Agavevej 16, Tved

Fritidshus · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.533 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 92 m².2.502.124 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.298.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,89 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
26. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
jun.Ejerskifte1.150.000 kr.
2013Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agavevej 4B, Tved 8420 Knebel	99 m²	302 m	17-02-2025	2.525.000 kr.	25.505 kr./m²
Agavevej 18, Tved 8420 Knebel	139 m²	44 m	31-03-2024	1.999.000 kr.	14.381 kr./m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	1,1 km	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 5A, Tillerup 8420 Knebel	101 m²	1,1 km	09-01-2025	2.500.000 kr.	24.752 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	1,3 km	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Cassiopeiavej 3, Tillerup 8420 Knebel	77 m²	1,1 km	03-01-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Metholmvej 25, Tved 8420 Knebel	108 m²	1,0 km	15-11-2023	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	1,1 km	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Rastestedet 26, Dejret 8420 Knebel	95 m²	2,4 km	23-04-2026	1.975.000 kr.	20.789 kr./m²
Himmervej 10, Tillerup 8420 Knebel	111 m²	1,0 km	10-10-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu