Tankefuldvej 30

Villa · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.106 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 52.300 kr.
Offentlig grundværdi: 52.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.677 kr/m².3.361.500 kr.
2Vores vurdering5.306.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6386,62 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2020 · Alm. Salg: 81.800 kr.
I dag · vores estimat: 5.306.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202181.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erikkevej 40 5700 Svendborg	151 m²	499 m	09-02-2025	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Strandvænget 3 5700 Svendborg	150 m²	927 m	21-11-2023	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Hasselvænget 4 5700 Svendborg	146 m²	732 m	16-11-2023	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Kogtvedparken 50 5700 Svendborg	151 m²	964 m	07-10-2025	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Skovsbovej 252, Skovsbo 5700 Svendborg	148 m²	912 m	18-12-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Aninevej 40 5700 Svendborg	146 m²	865 m	29-07-2026	3.095.000 kr.	21.199 kr./m²
Kogtvedparken 94 5700 Svendborg	143 m²	1,0 km	09-04-2024	3.995.000 kr.	27.937 kr./m²
Kogtvedparken 6 5700 Svendborg	143 m²	1,1 km	01-05-2025	2.935.000 kr.	20.524 kr./m²
Solvænget 34 5700 Svendborg	165 m²	666 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Rantzausmindevej 88 5700 Svendborg	131 m²	458 m	29-01-2025	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu