Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Bårsevej 3

Villa · 106 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.502.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.393 kr/m².6.546.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBårsevej gns: 57.049 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.246.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,59 pct. siden sep. 2020
624k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.750.000 kr.I dag · vores estimat6.246.995 kr.Markedet · 1992650.522 kr.Markedet · 1993736.912 kr.Markedet · 1994695.890 kr.Markedet · 1995729.068 kr.Markedet · 19961.021.840 kr.Markedet · 1997947.852 kr.Markedet · 1998931.634 kr.Markedet · 19991.279.738 kr.Markedet · 20001.142.256 kr.Markedet · 20011.244.864 kr.Markedet · 20021.311.644 kr.Markedet · 20031.592.014 kr.Markedet · 20041.427.184 kr.Markedet · 20051.732.782 kr.Markedet · 20062.325.428 kr.Markedet · 20072.300.836 kr.Markedet · 20082.340.798 kr.Markedet · 20091.873.762 kr.Markedet · 20102.018.558 kr.Markedet · 20111.920.084 kr.Markedet · 20121.784.934 kr.Markedet · 20131.789.174 kr.Markedet · 20142.019.724 kr.Markedet · 20152.518.878 kr.Markedet · 20162.341.540 kr.Markedet · 20172.695.050 kr.Markedet · 20182.621.062 kr.Markedet · 20192.904.612 kr.Markedet · 20203.385.958 kr.Markedet · 20213.724.310 kr.Markedet · 20223.801.372 kr.Markedet · 20233.651.382 kr.Markedet · 20243.770.208 kr.Markedet · 20254.147.356 kr.Markedet · 20265.037.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.246.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bårsevej 31A
2650 Hvidovre		109 m²306 m27-04-20257.400.000 kr.67.890 kr./m²
Bårsevej 11
2650 Hvidovre		98 m²74 m27-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Bårsevej 34
2650 Hvidovre		98 m²343 m27-01-20254.995.000 kr.50.969 kr./m²
Bårsevej 9
2650 Hvidovre		92 m²59 m15-08-20246.051.000 kr.65.772 kr./m²
Bårsevej 10
2650 Hvidovre		142 m²82 m23-09-20268.450.000 kr.59.507 kr./m²
Bårsevej 24
2650 Hvidovre		181 m²228 m20-01-20265.795.000 kr.32.017 kr./m²
Hvidovregårds Alle 34
2650 Hvidovre		105 m²296 m08-11-20246.375.000 kr.60.714 kr./m²
William Boothsvej 13
2650 Hvidovre		105 m²445 m21-07-20267.005.000 kr.66.714 kr./m²
William Boothsvej 18
2650 Hvidovre		104 m²411 m06-11-20256.495.000 kr.62.452 kr./m²
Stenstykkevej 42
2650 Hvidovre		103 m²342 m06-06-20267.550.000 kr.73.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden