Antoinettevej 5, Rønne

Villa · 230 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.711 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 230 m².3.436.890 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.313.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+749,42 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.475.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 507.800 kr.
I dag · vores estimat: 4.313.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte507.800 kr.
2021feb.Solgt, alm. frit salg5.475.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2001Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 25, Rønne 3700 Rønne	236 m²	80 m	07-08-2024	7.995.000 kr.	33.877 kr./m²
Søstien 4, Rønne 3700 Rønne	204 m²	354 m	03-09-2025	8.250.000 kr.	40.441 kr./m²
Tjørnevej 21, Rønne 3700 Rønne	193 m²	400 m	12-03-2025	3.450.000 kr.	17.876 kr./m²
Haslevej 50B 3700 Rønne	190 m²	437 m	19-08-2026	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Slagtergade 11, Rønne 3700 Rønne	229 m²	2,1 km	16-01-2025	2.595.000 kr.	11.332 kr./m²
Dampmøllegade 38, Rønne 3700 Rønne	239 m²	1,9 km	17-03-2025	2.700.000 kr.	11.297 kr./m²
Smallesund 65, Rønne 3700 Rønne	209 m²	1,5 km	27-07-2024	1.650.000 kr.	7.895 kr./m²
Haslevej 106, Rønne 3700 Rønne	180 m²	475 m	18-05-2026	2.350.000 kr.	13.056 kr./m²
Haslevej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	473 m	23-02-2025	3.170.000 kr.	17.809 kr./m²
Lille Madsegade 25, Rønne 3700 Rønne	250 m²	1,6 km	06-12-2025	1.995.000 kr.	7.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu