Fillerupvej 23, Fillerup

Villa · 141 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.019 kr/m².3.172.600 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1890 (136 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1890-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.906.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+91,21 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 825.843 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.906.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2018jan.Ejerskifte825.843 kr.
2011jun.Ejerskifte
2007dec.Ejerandel overdraget
2001mar.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fillerupvej 43, Fillerup 8300 Odder	229 m²	211 m	22-04-2025	2.800.000 kr.	12.227 kr./m²
Ulvskovvej 67, Ulvskov 8300 Odder	134 m²	1,4 km	22-06-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Snærildvej 37 8300 Odder	140 m²	1,8 km	29-06-2024	3.348.000 kr.	23.914 kr./m²
Tingsteds Ager 4 8300 Odder	142 m²	1,9 km	22-01-2026	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Vesterled 41 8300 Odder	141 m²	2,0 km	18-09-2024	3.570.000 kr.	25.319 kr./m²
Jordsteds Ager 22 8300 Odder	140 m²	2,0 km	04-01-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Rønhøjs Ager 34 8300 Odder	140 m²	2,0 km	28-07-2025	3.635.000 kr.	25.964 kr./m²
Snærildvej 68 8300 Odder	146 m²	1,8 km	16-03-2025	2.113.000 kr.	14.473 kr./m²
Bøgevej 10 8300 Odder	136 m²	1,9 km	31-08-2025	2.645.000 kr.	19.449 kr./m²
Vesterled 15 8300 Odder	135 m²	1,9 km	13-05-2025	3.270.000 kr.	24.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu