Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5400 Bogense

Kirkestræde 7

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1827

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.500 kr/m².1.974.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkestræde gns: 16.540 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 19.462 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk151 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1827 (199 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1827-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.086.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,29 pct. siden dec. 2019
486k4,7M8,9M13,2M17,4M199219972002200620092012201520182021202431. dec. 20192.200.000 kr.31. dec. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat2.086.219 kr.Markedet · 1992647.186 kr.Markedet · 1993606.114 kr.Markedet · 1995578.179 kr.Markedet · 19971.396.146 kr.Markedet · 19992.536.800 kr.Markedet · 2001548.281 kr.Markedet · 2002781.425 kr.Markedet · 20031.859.565 kr.Markedet · 20051.696.485 kr.Markedet · 20062.189.500 kr.Markedet · 20072.635.856 kr.Markedet · 20082.961.865 kr.Markedet · 2009485.918 kr.Markedet · 20101.958.017 kr.Markedet · 20112.289.613 kr.Markedet · 20121.020.307 kr.Markedet · 20132.056.771 kr.Markedet · 20141.999.391 kr.Markedet · 20151.865.001 kr.Markedet · 2016838.956 kr.Markedet · 20172.490.141 kr.Markedet · 20183.579.153 kr.Markedet · 20192.326.759 kr.Markedet · 20203.940.496 kr.Markedet · 20212.493.161 kr.Markedet · 20222.900.861 kr.Markedet · 20232.440.915 kr.Markedet · 20242.882.137 kr.Markedet · 20253.315.507 kr.Markedet · 20262.709.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.086.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 9D, st.
5400 Bogense		154 m²462 m07-05-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Rolighedsvej 9D, 1.
5400 Bogense		154 m²462 m11-08-20242.395.000 kr.15.552 kr./m²
Østergade 24
5400 Bogense		168 m²391 m14-09-20251.595.000 kr.9.494 kr./m²
Torvet 26
5400 Bogense		129 m²189 m31-07-20241.630.000 kr.12.636 kr./m²
Adelgade 69
5400 Bogense		123 m²295 m14-05-20251.945.000 kr.15.813 kr./m²
Torvet 30
5400 Bogense		120 m²187 m23-10-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Vestre Engvej 106, st. tv
5400 Bogense		115 m²462 m25-05-20251.725.000 kr.15.000 kr./m²
Vestre Engvej 105, st. tv
5400 Bogense		115 m²465 m01-04-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Sct. Anna Park 27, st.
5400 Bogense		112 m²338 m26-08-20262.786.000 kr.24.875 kr./m²
Vestre Engvej 122, st. tv
5400 Bogense		115 m²575 m16-04-20242.195.000 kr.19.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden