Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Solvej 1, Tved

Fritidshus · 75 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 3.357 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
3357 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i TvedMedian pris/m² for fritidshus i Tved (8420, sidste 24 mdr.): 27.197 kr/m² × 75 m².2.039.775 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3357 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.304.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,49 pct. siden aug. 2020
148k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20204.851.000 kr.I dag · vores estimat2.304.920 kr.Markedet · 1992375.000 kr.Markedet · 1993147.825 kr.Markedet · 1994234.450 kr.Markedet · 1995365.550 kr.Markedet · 1996333.375 kr.Markedet · 1997345.000 kr.Markedet · 1998323.850 kr.Markedet · 1999443.100 kr.Markedet · 2000555.750 kr.Markedet · 20011.002.750 kr.Markedet · 2002526.950 kr.Markedet · 2003644.250 kr.Markedet · 2004648.600 kr.Markedet · 2005973.950 kr.Markedet · 20061.141.275 kr.Markedet · 20071.505.100 kr.Markedet · 20081.112.475 kr.Markedet · 20091.013.550 kr.Markedet · 2010921.750 kr.Markedet · 20111.236.975 kr.Markedet · 20121.311.450 kr.Markedet · 20131.066.200 kr.Markedet · 20141.700.550 kr.Markedet · 20151.078.875 kr.Markedet · 2016975.900 kr.Markedet · 2017937.500 kr.Markedet · 20181.036.800 kr.Markedet · 20191.093.050 kr.Markedet · 20201.112.925 kr.Markedet · 20211.391.925 kr.Markedet · 20221.730.775 kr.Markedet · 20231.850.625 kr.Markedet · 20241.826.625 kr.Markedet · 20251.906.650 kr.Markedet · 20262.226.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2020 · Alm. Salg
4.851.000 kr.
I dag · vores estimat
2.304.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg4.851.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 22, Tved
8420 Knebel		71 m²159 m11-03-20261.606.000 kr.22.620 kr./m²
Solvej 9, Tved
8420 Knebel		81 m²91 m17-11-20232.445.000 kr.30.185 kr./m²
Solvej 25, Tved
8420 Knebel		66 m²360 m31-07-20261.795.000 kr.27.197 kr./m²
Solvej 26, Tved
8420 Knebel		109 m²236 m10-11-20231.598.000 kr.14.661 kr./m²
Solvej 31, Tved
8420 Knebel		112 m²471 m28-02-20241.925.000 kr.17.188 kr./m²
Jordvej 20, Tved
8420 Knebel		76 m²455 m18-12-20232.450.000 kr.32.237 kr./m²
Carlsvognsvej 56, Thorup
8420 Knebel		78 m²597 m09-10-20252.565.000 kr.32.885 kr./m²
Jordvej 2, Tved
8420 Knebel		67 m²72 m23-09-20255.700.000 kr.85.075 kr./m²
Cassiopeiavej 3, Tillerup
8420 Knebel		77 m²761 m03-01-20241.350.000 kr.17.532 kr./m²
Strands Mosevej 4
8420 Knebel		75 m²1,2 km26-06-20262.998.000 kr.39.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden