Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Agiltevej 7

Villa · 180 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.292 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
2292 m²
Indbygget garage
15 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
5.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.783 kr/m².6.645.653 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.215.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,07 pct. siden aug. 2020
1,1M3,0M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20203.495.000 kr.I dag · vores estimat8.215.834 kr.Markedet · 19921.196.640 kr.Markedet · 19931.381.140 kr.Markedet · 19941.606.680 kr.Markedet · 19951.590.120 kr.Markedet · 19961.725.840 kr.Markedet · 19971.843.560 kr.Markedet · 19982.329.380 kr.Markedet · 19992.595.780 kr.Markedet · 20002.646.900 kr.Markedet · 20012.341.080 kr.Markedet · 20022.925.000 kr.Markedet · 20032.835.540 kr.Markedet · 20043.165.480 kr.Markedet · 20053.415.140 kr.Markedet · 20065.067.540 kr.Markedet · 20074.824.720 kr.Markedet · 20084.506.660 kr.Markedet · 20093.904.920 kr.Markedet · 20103.688.560 kr.Markedet · 20114.098.960 kr.Markedet · 20124.284.180 kr.Markedet · 20133.369.780 kr.Markedet · 20144.419.540 kr.Markedet · 20153.831.840 kr.Markedet · 20164.752.900 kr.Markedet · 20174.939.020 kr.Markedet · 20184.801.860 kr.Markedet · 20195.132.700 kr.Markedet · 20205.991.120 kr.Markedet · 20216.649.380 kr.Markedet · 20226.563.520 kr.Markedet · 20236.019.380 kr.Markedet · 20247.663.680 kr.Markedet · 20257.509.420 kr.Markedet · 20268.190.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.215.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 25
2970 Hørsholm		185 m²1,1 km15-07-20267.125.000 kr.38.514 kr./m²
Breeltelund 7
2970 Hørsholm		177 m²1,2 km24-03-20246.900.000 kr.38.983 kr./m²
Stampevej 31
2970 Hørsholm		171 m²977 m14-01-20265.250.000 kr.30.702 kr./m²
Grønnegade 13
2970 Hørsholm		166 m²794 m22-04-20268.300.000 kr.50.000 kr./m²
Hækkevej 37
2970 Hørsholm		175 m²1,2 km08-04-20246.945.000 kr.39.686 kr./m²
Ringvej 11
2970 Hørsholm		167 m²875 m07-12-20245.650.000 kr.33.832 kr./m²
Breeltedal 1
2970 Hørsholm		173 m²1,3 km07-08-20246.900.000 kr.39.884 kr./m²
Hækkevej 17
2970 Hørsholm		173 m²1,3 km07-05-20255.600.000 kr.32.370 kr./m²
Violvej 6
2970 Hørsholm		195 m²1,0 km18-02-20256.386.539 kr.32.751 kr./m²
Møllevænget 16
2970 Hørsholm		180 m²1,7 km21-12-20257.400.000 kr.41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden