Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Granbakken 3

Villa · 150 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 972 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.500 kr/m².2.941.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.319.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,86 pct. siden sep. 2020
579k1,1M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.725.000 kr.I dag · vores estimat2.319.947 kr.Markedet · 1992644.100 kr.Markedet · 1993656.700 kr.Markedet · 1994702.000 kr.Markedet · 1995748.800 kr.Markedet · 1996777.300 kr.Markedet · 1997850.350 kr.Markedet · 1998757.050 kr.Markedet · 19991.015.050 kr.Markedet · 2000900.300 kr.Markedet · 2001918.900 kr.Markedet · 2002863.550 kr.Markedet · 20031.019.100 kr.Markedet · 20041.001.550 kr.Markedet · 20051.166.400 kr.Markedet · 20061.175.850 kr.Markedet · 20071.572.000 kr.Markedet · 20081.558.650 kr.Markedet · 20091.516.350 kr.Markedet · 20101.440.900 kr.Markedet · 20111.312.500 kr.Markedet · 20121.515.150 kr.Markedet · 20131.358.250 kr.Markedet · 20141.407.750 kr.Markedet · 20151.544.100 kr.Markedet · 20161.453.200 kr.Markedet · 20171.301.400 kr.Markedet · 20181.412.100 kr.Markedet · 20191.569.300 kr.Markedet · 20201.969.500 kr.Markedet · 20212.114.700 kr.Markedet · 20222.209.800 kr.Markedet · 20232.113.350 kr.Markedet · 20242.335.200 kr.Markedet · 20252.167.650 kr.Markedet · 20262.123.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 17
7500 Holstebro		209 m²61 m23-01-20252.605.000 kr.12.464 kr./m²
Granbakken 9
7500 Holstebro		296 m²54 m04-05-20264.725.000 kr.15.963 kr./m²
Ågade 10
7500 Holstebro		153 m²194 m19-10-20243.125.000 kr.20.425 kr./m²
Sveavej 7
7500 Holstebro		145 m²143 m28-05-20242.560.000 kr.17.655 kr./m²
Ågade 6
7500 Holstebro		154 m²238 m05-11-20243.195.000 kr.20.747 kr./m²
Virkelyst 5
7500 Holstebro		150 m²506 m05-02-20263.945.000 kr.26.300 kr./m²
Blåbærvej 12
7500 Holstebro		151 m²453 m04-11-20253.500.000 kr.23.179 kr./m²
Klitrosevej 4
7500 Holstebro		152 m²415 m31-08-20241.500.000 kr.9.868 kr./m²
Møllevang 8
7500 Holstebro		150 m²568 m15-05-20242.335.000 kr.15.567 kr./m²
Skjernvej 10
7500 Holstebro		150 m²625 m09-02-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden