Skråningen 6, Mindegården

Fritidshus · 42 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 309 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 42 m².1.347.486 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.357.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,98 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.357.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
1997jan.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråningen 3, Mindegården 6094 Hejls	46 m²	25 m	09-07-2024	2.125.000 kr.	46.196 kr./m²
Strandvejen Mindegården 20, Mindegården 6094 Hejls	46 m²	192 m	02-04-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Promenaden 19, Teglgården 6094 Hejls	45 m²	595 m	20-12-2024	1.850.000 kr.	41.111 kr./m²
Bjergvej A 2, Mindegården 6094 Hejls	47 m²	269 m	28-08-2025	1.300.000 kr.	27.660 kr./m²
Teglager 5, Teglgården 6094 Hejls	47 m²	435 m	10-06-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Lærkevej 10, Mindegården 6094 Hejls	48 m²	246 m	24-07-2025	1.576.000 kr.	32.833 kr./m²
Strandvejen Mindegården 35, Mindegården 6094 Hejls	35 m²	88 m	25-06-2025	1.900.000 kr.	54.286 kr./m²
Pilevej 5, Teglgården 6094 Hejls	48 m²	397 m	29-05-2025	1.256.000 kr.	26.167 kr./m²
Bøgevej 6, Teglgården 6094 Hejls	36 m²	454 m	27-10-2025	1.475.000 kr.	40.972 kr./m²
Bugten 16, Hejlsminde 6094 Hejls	40 m²	1,3 km	25-03-2024	390.000 kr.	9.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu