Nørmarkvej 5, 7600 Struer — Villa · 126 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1966. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 796.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.851 kr/m².1.240.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørmarkvej gns: 8.578 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.219.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,65 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.219.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1966Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørmarkvej 7 7600 Struer	120 m²	19 m	02-07-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	100 m	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Peter Bangs Vej 30 7600 Struer	129 m²	321 m	28-05-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	496 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Hjermvej 35 7600 Struer	124 m²	458 m	20-08-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Odinsvej 24 7600 Struer	128 m²	460 m	26-07-2026	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Odinsvej 24 7600 Struer	128 m²	460 m	27-02-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	285 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²
Sv Olufsens Vej 5 7600 Struer	123 m²	415 m	01-09-2024	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	311 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu