Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Niels Juels Allé 60, Sanderum

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 151 m².3.455.786 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.791.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,74 pct. siden jul. 2018
652k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20182.900.000 kr.30. sep. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat3.791.435 kr.Markedet · 1992713.777 kr.Markedet · 1993832.614 kr.Markedet · 1994782.784 kr.Markedet · 1995760.134 kr.Markedet · 1996819.477 kr.Markedet · 1997879.575 kr.Markedet · 19981.085.388 kr.Markedet · 19991.175.988 kr.Markedet · 20001.236.237 kr.Markedet · 20011.306.301 kr.Markedet · 20021.248.468 kr.Markedet · 20031.252.394 kr.Markedet · 20041.153.640 kr.Markedet · 20051.651.034 kr.Markedet · 20061.681.234 kr.Markedet · 20072.423.097 kr.Markedet · 20082.123.211 kr.Markedet · 20091.870.890 kr.Markedet · 20102.177.571 kr.Markedet · 20111.596.976 kr.Markedet · 20122.024.306 kr.Markedet · 20132.032.007 kr.Markedet · 20142.122.909 kr.Markedet · 20152.027.930 kr.Markedet · 20162.360.885 kr.Markedet · 20172.429.892 kr.Markedet · 20182.419.926 kr.Markedet · 20192.528.495 kr.Markedet · 20202.898.747 kr.Markedet · 20213.094.141 kr.Markedet · 20223.252.238 kr.Markedet · 20232.770.095 kr.Markedet · 20242.973.794 kr.Markedet · 20253.797.952 kr.Markedet · 20263.419.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.791.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Allé 54, Sanderum
5250 Odense SV		157 m²60 m11-12-20244.110.000 kr.26.178 kr./m²
Niels Juels Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²373 m04-07-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Niels Juels Allé 106, Sanderum
5250 Odense SV		144 m²95 m18-12-20232.730.000 kr.18.958 kr./m²
Niels Juels Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²156 m28-10-20243.500.000 kr.24.138 kr./m²
Niels Juels Allé 35, Sanderum
5250 Odense SV		163 m²239 m10-05-20242.675.000 kr.16.411 kr./m²
Niels Juels Allé 16, Sanderum
5250 Odense SV		119 m²156 m18-05-20263.200.000 kr.26.891 kr./m²
Niels Juels Allé 59, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²339 m23-09-20243.257.500 kr.27.146 kr./m²
Niels Juels Allé 25, Dalum
5250 Odense SV		114 m²172 m28-05-20244.495.000 kr.39.430 kr./m²
Niels Juels Allé 38, Sanderum
5250 Odense SV		203 m²230 m11-01-20263.925.000 kr.19.335 kr./m²
Niels Juels Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		98 m²234 m22-05-20244.300.000 kr.43.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden