Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vestervej 32, Tversted

Fritidshus · 63 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 5.007 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
5007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 63 m².1.250.613 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.315.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,37 pct. siden jul. 2020
71k456k841k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20201.025.000 kr.I dag · vores estimat1.315.743 kr.Markedet · 1992307.314 kr.Markedet · 1993354.879 kr.Markedet · 199471.127 kr.Markedet · 1995350.028 kr.Markedet · 1996252.945 kr.Markedet · 1997351.603 kr.Markedet · 1998181.566 kr.Markedet · 1999445.095 kr.Markedet · 2000275.562 kr.Markedet · 2001529.389 kr.Markedet · 2002443.079 kr.Markedet · 2003299.628 kr.Markedet · 20041.085.490 kr.Markedet · 2005176.778 kr.Markedet · 20061.202.166 kr.Markedet · 20071.266.174 kr.Markedet · 20081.005.921 kr.Markedet · 20091.037.673 kr.Markedet · 2010959.742 kr.Markedet · 20111.061.235 kr.Markedet · 20121.039.437 kr.Markedet · 20131.162.413 kr.Markedet · 20141.033.578 kr.Markedet · 20151.110.564 kr.Markedet · 2016445.221 kr.Markedet · 2017891.135 kr.Markedet · 2018743.652 kr.Markedet · 2019968.247 kr.Markedet · 20201.137.528 kr.Markedet · 20211.311.534 kr.Markedet · 20221.317.960 kr.Markedet · 20231.492.218 kr.Markedet · 20241.122.786 kr.Markedet · 20251.204.875 kr.Markedet · 20261.217.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2020 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 34, Tversted
9881 Bindslev		61 m²37 m20-04-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Vestervej 54, Tversted
9881 Bindslev		71 m²489 m28-01-20251.345.000 kr.18.944 kr./m²
Tannisgårdvej 29, Tversted
9881 Bindslev		58 m²410 m22-06-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Ellenvej 12, Tversted
9881 Bindslev		67 m²1,2 km05-06-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev		62 m²1,9 km08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev		63 m²2,1 km15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted
9881 Bindslev		69 m²1,4 km05-11-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev		66 m²1,8 km22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev		67 m²1,7 km01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²
Cecilievej 10, Tversted
9881 Bindslev		78 m²636 m10-10-20241.630.000 kr.20.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden