Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Syrenvej 12A

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.204 kr/m².7.128.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1962-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.194.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,90 pct. siden aug. 2016
962k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.650.000 kr.31. okt. 20205.900.000 kr.I dag · vores estimat8.194.828 kr.Markedet · 19921.017.144 kr.Markedet · 19931.173.969 kr.Markedet · 19941.365.678 kr.Markedet · 19951.351.602 kr.Markedet · 19961.466.964 kr.Markedet · 19971.567.026 kr.Markedet · 19981.979.973 kr.Markedet · 19992.206.413 kr.Markedet · 20002.249.865 kr.Markedet · 20011.989.918 kr.Markedet · 20022.486.250 kr.Markedet · 20032.410.209 kr.Markedet · 20042.690.658 kr.Markedet · 20052.902.869 kr.Markedet · 20064.307.409 kr.Markedet · 20074.101.012 kr.Markedet · 20083.830.661 kr.Markedet · 20093.319.182 kr.Markedet · 20103.135.276 kr.Markedet · 20113.484.116 kr.Markedet · 20123.641.553 kr.Markedet · 20132.864.313 kr.Markedet · 20143.756.609 kr.Markedet · 20153.257.064 kr.Markedet · 20164.039.965 kr.Markedet · 20174.198.167 kr.Markedet · 20184.081.581 kr.Markedet · 20194.362.795 kr.Markedet · 20205.092.452 kr.Markedet · 20215.651.973 kr.Markedet · 20225.578.992 kr.Markedet · 20235.116.473 kr.Markedet · 20246.514.128 kr.Markedet · 20256.383.007 kr.Markedet · 20266.961.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.194.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 8A
2970 Hørsholm		153 m²68 m18-05-20268.875.000 kr.58.007 kr./m²
Syrenvej 12B
2970 Hørsholm		128 m²53 m30-06-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Syrenvej 9
2970 Hørsholm		103 m²35 m04-07-20246.100.000 kr.59.223 kr./m²
Hejrevej 2
2970 Hørsholm		154 m²332 m24-01-20245.600.000 kr.36.364 kr./m²
Gyvelvej 14
2970 Hørsholm		148 m²137 m29-03-20257.300.000 kr.49.324 kr./m²
Rosenvej 4
2970 Hørsholm		159 m²196 m03-07-20246.350.000 kr.39.937 kr./m²
Grønsøvej 1
2970 Hørsholm		150 m²366 m20-08-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Tjørnevej 28
2970 Hørsholm		150 m²378 m11-12-20257.250.000 kr.48.333 kr./m²
Tjørnevej 4
2970 Hørsholm		161 m²160 m09-03-20267.720.000 kr.47.950 kr./m²
Alsvej 105
2970 Hørsholm		154 m²541 m13-12-20257.100.000 kr.46.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden