Bakkegårds Alle 12A, Bramdrupdam

Villa · 297 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 837 m², 10 værelser, opført i 1975, renoveret i 1992. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 297 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 297 m².4.408.668 kr.
2Boligareal større end typisk297 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.217.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,74 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.217.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1992Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårds Alle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	168 m²	86 m	13-07-2025	2.600.000 kr.	15.476 kr./m²
Bakkegårds Alle 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	158 m²	114 m	24-09-2025	3.380.000 kr.	21.392 kr./m²
Poppelalle 26, Bramdrupdam 6000 Kolding	330 m²	1,0 km	03-07-2025	3.587.500 kr.	10.871 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	234 m²	849 m	06-06-2025	2.850.000 kr.	12.179 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam 6000 Kolding	228 m²	799 m	10-12-2023	3.330.000 kr.	14.605 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam 6000 Kolding	217 m²	543 m	18-05-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Hammersvej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	322 m	25-09-2024	3.700.000 kr.	19.372 kr./m²
Golfhaven 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	188 m²	245 m	21-09-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	444 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Augustvænget 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	204 m²	745 m	31-01-2025	2.245.000 kr.	11.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu