Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Syrenvej 3

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
935 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.505 kr/m².2.290.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 21.954 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.130.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,14 pct. siden dec. 2025
207k815k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.425.000 kr.I dag · vores estimat2.130.564 kr.Markedet · 1992532.287 kr.Markedet · 1993496.587 kr.Markedet · 1994578.935 kr.Markedet · 1995598.689 kr.Markedet · 1996608.566 kr.Markedet · 1997644.028 kr.Markedet · 1998912.373 kr.Markedet · 1999547.162 kr.Markedet · 20001.102.178 kr.Markedet · 2001844.781 kr.Markedet · 2002979.489 kr.Markedet · 2003935.816 kr.Markedet · 2004346.766 kr.Markedet · 20051.052.317 kr.Markedet · 20061.055.292 kr.Markedet · 20071.373.022 kr.Markedet · 20081.537.361 kr.Markedet · 20091.055.649 kr.Markedet · 20101.319.115 kr.Markedet · 20111.440.971 kr.Markedet · 20121.517.012 kr.Markedet · 20131.755.964 kr.Markedet · 20141.286.152 kr.Markedet · 20151.675.877 kr.Markedet · 20161.785.000 kr.Markedet · 20171.734.782 kr.Markedet · 20181.720.383 kr.Markedet · 20191.509.277 kr.Markedet · 20201.989.918 kr.Markedet · 20212.356.319 kr.Markedet · 20222.313.836 kr.Markedet · 20232.146.284 kr.Markedet · 20242.408.560 kr.Markedet · 20252.427.481 kr.Markedet · 20262.304.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 10
8464 Galten		119 m²67 m30-05-20242.800.000 kr.23.529 kr./m²
Søndergade 54
8464 Galten		114 m²181 m02-12-20242.540.000 kr.22.281 kr./m²
Toftevænget 3
8464 Galten		115 m²403 m23-06-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Grønnevej 2
8464 Galten		125 m²339 m25-11-20242.340.000 kr.18.720 kr./m²
Fasanvej 10
8464 Galten		118 m²687 m08-04-20252.750.000 kr.23.305 kr./m²
Skolevej 62
8464 Galten		115 m²497 m28-07-20241.750.000 kr.15.217 kr./m²
Vestergade 68
8464 Galten		119 m²783 m25-06-20242.680.000 kr.22.521 kr./m²
Røddikvej 38
8464 Galten		120 m²722 m22-12-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Vestergade 42
8464 Galten		116 m²731 m03-06-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Toftevej 11
8464 Galten		112 m²490 m04-05-20251.998.000 kr.17.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden