Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nørregade 14, 2.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 2 værelser, opført i 1895. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1895
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.020 kr/m².1.883.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 28.714 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1895-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.668.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,54 pct. siden jul. 2019
165k4,7M9,3M13,9M18,4M19931997200120052009201320172021202514. jul. 20196.300.000 kr.28. jun. 202018.424.312 kr.9. aug. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat1.668.576 kr.Markedet · 1993355.143 kr.Markedet · 1994272.550 kr.Markedet · 1995250.263 kr.Markedet · 1996345.897 kr.Markedet · 1997364.941 kr.Markedet · 1998462.990 kr.Markedet · 1999485.760 kr.Markedet · 2000863.949 kr.Markedet · 2001655.293 kr.Markedet · 2002891.825 kr.Markedet · 20034.980.420 kr.Markedet · 20043.529.764 kr.Markedet · 20051.301.754 kr.Markedet · 20061.683.255 kr.Markedet · 20071.634.541 kr.Markedet · 20081.373.997 kr.Markedet · 20091.117.110 kr.Markedet · 2010838.350 kr.Markedet · 20111.237.998 kr.Markedet · 2012907.557 kr.Markedet · 20131.204.188 kr.Markedet · 20141.215.435 kr.Markedet · 2015978.282 kr.Markedet · 20161.300.719 kr.Markedet · 20171.639.578 kr.Markedet · 20181.780.338 kr.Markedet · 20191.353.573 kr.Markedet · 20201.221.852 kr.Markedet · 20211.858.929 kr.Markedet · 20222.057.649 kr.Markedet · 20231.471.770 kr.Markedet · 20242.425.488 kr.Markedet · 20251.944.558 kr.Markedet · 20262.004.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
28. jun. 2020 · Alm. Salg
18.424.312 kr.
9. aug. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.668.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • jun.Ejerskifte18.424.312 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte6.300.000 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 28, kl.
8660 Skanderborg		100 m²89 m07-10-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Østergade 1, st. 8
8660 Skanderborg		71 m²310 m03-06-20261.910.000 kr.26.901 kr./m²
Østergade 1, st. 7
8660 Skanderborg		71 m²310 m03-03-20261.550.000 kr.21.831 kr./m²
Jernbanevej 6C, 2. tv
8660 Skanderborg		68 m²533 m09-09-20242.175.000 kr.31.985 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. th
8660 Skanderborg		71 m²529 m04-08-20251.689.000 kr.23.789 kr./m²
Østergade 1, st. 6
8660 Skanderborg		65 m²310 m07-05-20251.650.000 kr.25.385 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7A, 1.
8660 Skanderborg		66 m²499 m13-08-20241.699.000 kr.25.742 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2B, 1. tv
8660 Skanderborg		73 m²398 m02-04-20251.550.000 kr.21.233 kr./m²
Ovenvande 12
8660 Skanderborg		69 m²923 m04-12-20252.340.000 kr.33.913 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2C, 1. th
8660 Skanderborg		74 m²391 m05-05-20251.900.000 kr.25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden