Parkvej 18

Villa · 100 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.749 kr/m².591.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 4.959 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 8.041 kr/m²-38,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Prisstigning 179% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
4Vores vurdering700.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,99 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2022 · Alm. Salg: 405.000 kr.
1. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 700.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
2022okt.Ejerskifte405.000 kr.
2016jun.Ejerandel overdraget
2010mar.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 11 9460 Brovst	102 m²	56 m	10-04-2025	275.000 kr.	2.696 kr./m²
Parkvej 17B 9460 Brovst	114 m²	57 m	14-01-2024	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Parkvej 10 9460 Brovst	121 m²	153 m	26-04-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Solbakkevej 10 9460 Brovst	100 m²	498 m	30-09-2025	413.000 kr.	4.130 kr./m²
Vestre Alle 29 9460 Brovst	96 m²	618 m	23-06-2024	750.000 kr.	7.812 kr./m²
Søndre Alle 8 9460 Brovst	88 m²	182 m	08-09-2025	620.000 kr.	7.045 kr./m²
Østergade 20 9460 Brovst	110 m²	451 m	12-01-2026	290.000 kr.	2.636 kr./m²
Damengvej 5 9460 Brovst	90 m²	743 m	11-06-2026	440.000 kr.	4.889 kr./m²
Parallelvej 7 9460 Brovst	84 m²	435 m	27-01-2024	410.000 kr.	4.881 kr./m²
Nyvej 25 9460 Brovst	116 m²	595 m	23-03-2025	740.000 kr.	6.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu