Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Nørregade 14, st.

Ejerlejlighed · 160 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 160 m², 5 værelser, opført i 1895. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1895
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.709 kr/m².4.448.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 28.714 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.807.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,36 pct. siden aug. 2020
382k6,8M13,2M19,7M26,1M19931997200120052009201320172021202512. aug. 20203.900.000 kr.I dag · vores estimat3.807.916 kr.Markedet · 1993823.520 kr.Markedet · 1994632.000 kr.Markedet · 1995580.320 kr.Markedet · 1996802.080 kr.Markedet · 1997846.240 kr.Markedet · 19981.073.600 kr.Markedet · 19991.126.400 kr.Markedet · 20002.003.360 kr.Markedet · 20011.519.520 kr.Markedet · 20022.068.000 kr.Markedet · 200311.548.800 kr.Markedet · 20048.184.960 kr.Markedet · 20053.018.560 kr.Markedet · 20063.903.200 kr.Markedet · 20073.790.240 kr.Markedet · 20083.186.080 kr.Markedet · 20092.590.400 kr.Markedet · 20101.944.000 kr.Markedet · 20112.870.720 kr.Markedet · 20122.104.480 kr.Markedet · 20132.792.320 kr.Markedet · 20142.818.400 kr.Markedet · 20152.268.480 kr.Markedet · 20163.016.160 kr.Markedet · 20173.801.920 kr.Markedet · 20184.128.320 kr.Markedet · 20193.138.720 kr.Markedet · 20202.833.280 kr.Markedet · 20214.310.560 kr.Markedet · 20224.771.360 kr.Markedet · 20233.412.800 kr.Markedet · 20245.624.320 kr.Markedet · 20254.509.120 kr.Markedet · 20264.647.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2020 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.807.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 28, kl.
8660 Skanderborg		100 m²89 m07-10-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Østergade 3, 1.
8660 Skanderborg		164 m²309 m02-07-20253.399.000 kr.20.726 kr./m²
Adelgade 80, 1. th
8660 Skanderborg		164 m²504 m18-07-20253.500.000 kr.21.341 kr./m²
Adelgade 43, 1. th
8660 Skanderborg		157 m²733 m03-11-20244.495.000 kr.28.631 kr./m²
Adelgade 43, 4. th
8660 Skanderborg		157 m²733 m24-10-20245.656.000 kr.36.025 kr./m²
Kongefolden 36, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²947 m01-04-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Kongefolden 40, 1. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		157 m²902 m21-04-20244.950.000 kr.31.529 kr./m²
Kongefolden 34, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²988 m09-04-20255.100.000 kr.31.481 kr./m²
Kongefolden 36, 1. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		157 m²947 m06-03-20254.995.000 kr.31.815 kr./m²
Kongefolden 30, 1. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		162 m²1,1 km01-05-20254.460.000 kr.27.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden