Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jernbane Allé 16, st. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
3136 m²
Bebygget areal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.159 kr/m².2.889.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 43.116 kr/m² (62 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.553 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.692.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,16 pct. siden nov. 2025
234k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.692.378 kr.Markedet · 1992394.400 kr.Markedet · 1993234.088 kr.Markedet · 1994305.486 kr.Markedet · 1995283.388 kr.Markedet · 1996380.132 kr.Markedet · 1997400.490 kr.Markedet · 1998578.434 kr.Markedet · 1999662.244 kr.Markedet · 2000712.762 kr.Markedet · 2001760.264 kr.Markedet · 2002878.178 kr.Markedet · 2003966.686 kr.Markedet · 20041.013.840 kr.Markedet · 20051.175.834 kr.Markedet · 20061.618.896 kr.Markedet · 20071.389.506 kr.Markedet · 20081.344.556 kr.Markedet · 2009853.934 kr.Markedet · 20101.211.968 kr.Markedet · 20111.190.044 kr.Markedet · 20121.167.482 kr.Markedet · 20131.113.252 kr.Markedet · 20141.283.714 kr.Markedet · 20151.421.986 kr.Markedet · 20161.553.588 kr.Markedet · 20171.792.722 kr.Markedet · 20181.892.134 kr.Markedet · 20192.036.380 kr.Markedet · 20202.031.856 kr.Markedet · 20212.335.254 kr.Markedet · 20222.337.342 kr.Markedet · 20232.082.664 kr.Markedet · 20242.291.000 kr.Markedet · 20252.653.210 kr.Markedet · 20263.326.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbane Allé 18, 3. tv
2720 Vanløse		60 m²12 m16-09-20263.700.000 kr.61.667 kr./m²
Jernbane Allé 18, 1. tv
2720 Vanløse		60 m²12 m23-11-20252.700.000 kr.45.000 kr./m²
Jernbane Allé 18, 2. tv
2720 Vanløse		60 m²12 m25-02-20252.670.000 kr.44.500 kr./m²
Jernbane Allé 20, 3. tv
2720 Vanløse		60 m²23 m24-11-20253.398.000 kr.56.633 kr./m²
Jernbane Allé 20, 2. th
2720 Vanløse		60 m²23 m16-06-20252.940.000 kr.49.000 kr./m²
Jernbane Allé 20, 1. th
2720 Vanløse		60 m²23 m20-10-20242.525.000 kr.42.083 kr./m²
Jernbane Allé 22, 1. tv
2720 Vanløse		60 m²34 m27-06-20242.525.000 kr.42.083 kr./m²
Jernbane Allé 22, 3. tv
2720 Vanløse		60 m²34 m25-05-20242.575.000 kr.42.917 kr./m²
Jernbane Allé 22, 2. tv
2720 Vanløse		60 m²34 m23-04-20242.500.000 kr.41.667 kr./m²
Jernbane Allé 24A, 2. th
2720 Vanløse		60 m²44 m19-11-20253.362.500 kr.56.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden