Skovdammen 20, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.847 kr/m² × 65 m².835.055 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering795.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,87 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 795.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	232 m	26-03-2024	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Skovdammen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	58 m²	249 m	28-04-2024	755.000 kr.	13.017 kr./m²
Skovdammen 8, Toftum Bjg 7600 Struer	47 m²	139 m	07-08-2026	876.000 kr.	18.638 kr./m²
Skovdammen 24, Toftum Bjg 7600 Struer	43 m²	54 m	15-01-2024	500.000 kr.	11.628 kr./m²
Skovdammen 6, Toftum Bjg 7600 Struer	88 m²	199 m	20-05-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Barsidalvej 27, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	79 m	30-03-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Klintevej 2, Toftum Bjg 7600 Struer	66 m²	221 m	18-08-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Barsidalvej 6, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	256 m	20-11-2023	600.000 kr.	8.955 kr./m²
Granvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	258 m	28-11-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Rødevej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	69 m²	362 m	09-12-2025	675.000 kr.	9.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu