Agnetevej 3, Gjerrild, 8500 Grenaa — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.281 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.891 kr/m² × 61 m².1.213.351 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.203.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,89 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.203.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 21, Gjerrild 8500 Grenaa	55 m²	261 m	13-11-2024	1.300.000 kr.	23.636 kr./m²
Agnetevej 16, Gjerrild 8500 Grenaa	121 m²	229 m	23-06-2024	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Beatevej 8, Gjerrild 8500 Grenaa	62 m²	400 m	30-08-2026	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Langholmvej 20, Gjerrild 8500 Grenaa	64 m²	240 m	27-01-2025	1.345.000 kr.	21.016 kr./m²
Benediktevej 12, Gjerrild 8500 Grenaa	65 m²	228 m	20-04-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Benediktevej 11, Gjerrild 8500 Grenaa	56 m²	217 m	20-05-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Ellavej 17, Gjerrild 8500 Grenaa	59 m²	619 m	18-06-2024	1.270.000 kr.	21.525 kr./m²
Annavej 28 8500 Grenaa	64 m²	533 m	03-08-2026	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Dittevej 2, Gjerrild 8500 Grenaa	59 m²	666 m	20-03-2026	1.375.000 kr.	23.305 kr./m²
Langholmvej 22, Gjerrild 8500 Grenaa	55 m²	213 m	24-06-2024	860.000 kr.	15.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu