Lørupvej 11

Landejendom · 317 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 317 m², grund på 390.668 m², 10 værelser, opført i 1881, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1881
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 317 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 390668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.089.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.423 kr/m².3.560.000 kr.
2Boligareal større end typisk317 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)390668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.345.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,63 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2019 · Alm. Salg: 17.060.000 kr.
7. jul. 2020 · Alm. Salg: 17.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.345.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, familiehandel17.060.000 kr.
2019dec.Ejerskifte17.060.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	288 m	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Sødingevej 33, Sødinge 5750 Ringe	325 m²	3,3 km	22-05-2024	1.700.000 kr.	5.231 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	4,0 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev 5750 Ringe	337 m²	6,3 km	11-06-2025	4.400.000 kr.	13.056 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	3,7 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	4,8 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Findingevej 8, Findinge 5750 Ringe	260 m²	6,3 km	23-05-2026	3.625.000 kr.	13.942 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	6,5 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	6,7 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Orevej 10, Søllinge 5750 Ringe	227 m²	6,8 km	18-06-2025	2.950.000 kr.	12.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu