Erlevhøj 11

Villa · 229 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 934 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2023
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.329 kr/m².3.341.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetErlevhøj gns: 22.138 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+62,70 pct.
3Vores vurdering4.918.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,50 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2020 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.918.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023975.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erlevhøj 53 6100 Haderslev	190 m²	145 m	18-04-2024	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Erlevhøj 35 6100 Haderslev	176 m²	68 m	10-08-2026	4.675.000 kr.	26.562 kr./m²
Erlevhøj 63 6100 Haderslev	160 m²	179 m	18-02-2025	1.275.000 kr.	7.969 kr./m²
Erlevvej 97 6100 Haderslev	239 m²	125 m	18-12-2024	3.300.000 kr.	13.808 kr./m²
Heimdalsvej 1A 6100 Haderslev	211 m²	574 m	14-09-2025	2.135.000 kr.	10.118 kr./m²
Bragesvej 1 6100 Haderslev	208 m²	672 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Damager 8 6100 Haderslev	231 m²	1,4 km	14-07-2026	3.705.000 kr.	16.039 kr./m²
Zeisesvej 5 6100 Haderslev	231 m²	1,4 km	14-01-2025	2.700.000 kr.	11.688 kr./m²
Friggsvej 2 6100 Haderslev	212 m²	966 m	22-04-2025	3.700.000 kr.	17.453 kr./m²
Bragesvej 17 6100 Haderslev	203 m²	731 m	09-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu