Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Hestehaven 20, Karrebæk

Fritidshus · 40 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 543 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
972.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 40 m².1.169.080 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.416.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,64 pct. siden aug. 2020
82k496k910k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020249. aug. 2020660.000 kr.I dag · vores estimat1.416.645 kr.Markedet · 1992125.000 kr.Markedet · 199381.680 kr.Markedet · 1994178.840 kr.Markedet · 1995145.000 kr.Markedet · 1996176.360 kr.Markedet · 1997278.200 kr.Markedet · 1998195.440 kr.Markedet · 1999223.720 kr.Markedet · 2000265.320 kr.Markedet · 2001288.880 kr.Markedet · 2002346.680 kr.Markedet · 2003332.120 kr.Markedet · 2004442.480 kr.Markedet · 2005649.600 kr.Markedet · 2006778.080 kr.Markedet · 2007710.160 kr.Markedet · 2008732.240 kr.Markedet · 2009554.040 kr.Markedet · 2010636.840 kr.Markedet · 2011510.640 kr.Markedet · 2012625.000 kr.Markedet · 2013693.320 kr.Markedet · 2014426.680 kr.Markedet · 2015600.000 kr.Markedet · 2016600.480 kr.Markedet · 2017569.160 kr.Markedet · 2018689.680 kr.Markedet · 2019679.720 kr.Markedet · 2020800.880 kr.Markedet · 20211.000.000 kr.Markedet · 20221.218.680 kr.Markedet · 2023995.440 kr.Markedet · 20241.088.360 kr.Markedet · 20251.271.400 kr.Markedet · 20261.292.960 kr.Markedet · 20271.738.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2020 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel660.000 kr.
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 22, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		44 m²20 m09-04-20241.195.000 kr.27.159 kr./m²
Hestehaven 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		58 m²97 m29-09-20241.425.000 kr.24.569 kr./m²
Hestehaven 31, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²88 m07-07-20261.595.000 kr.23.116 kr./m²
Joansvej 92H, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²392 m19-07-20251.895.000 kr.47.375 kr./m²
Larsesvej 72H, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²419 m14-09-20261.995.000 kr.49.875 kr./m²
Folehaven 29, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		41 m²255 m05-12-20241.510.000 kr.36.829 kr./m²
Arnesvej 86C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		40 m²535 m08-11-20241.325.000 kr.33.125 kr./m²
Monasvej 75A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		41 m²537 m20-07-20251.495.000 kr.36.463 kr./m²
Monasvej 78A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		41 m²543 m21-07-20261.025.000 kr.25.000 kr./m²
Lodsvej 69
4736 Karrebæksminde		41 m²547 m28-03-20261.470.000 kr.35.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden