Ny Møllevej 17

Villa · 108 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 575 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2001. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 575 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.415 kr/m².2.110.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNy gns: 16.191 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.801.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,31 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2001Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Møllevej 21 5500 Middelfart	111 m²	27 m	25-03-2026	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Ny Møllevej 10 5500 Middelfart	93 m²	52 m	11-02-2026	1.252.000 kr.	13.462 kr./m²
Myntevænget 14 5500 Middelfart	108 m²	253 m	20-01-2025	1.548.000 kr.	14.333 kr./m²
Rosenvænget 8 5500 Middelfart	108 m²	256 m	01-05-2026	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Fredenslundsvej 8 5500 Middelfart	108 m²	466 m	29-06-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Solskinsvænget 20 5500 Middelfart	110 m²	397 m	13-11-2023	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Rosenvænget 19 5500 Middelfart	111 m²	392 m	20-10-2024	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenvænget 27 5500 Middelfart	112 m²	337 m	04-03-2025	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Sverigesvej 23 5500 Middelfart	108 m²	680 m	08-08-2024	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Elmegade 26 5500 Middelfart	111 m²	494 m	27-03-2025	3.150.000 kr.	28.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu