Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Bavnehøjvej 24, Hadbjerg

Landejendom · 218 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 56.149 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
56149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
804.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.251 kr/m².4.206.974 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)56149 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.240.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden sep. 2020
198k7,0M13,7M20,5M27,3M199520012004200720112014201720202023202630. sep. 20205.500.000 kr.I dag · vores estimat5.240.043 kr.Markedet · 19951.056.646 kr.Markedet · 19984.055.890 kr.Markedet · 19994.090.552 kr.Markedet · 20019.827.658 kr.Markedet · 20023.422.600 kr.Markedet · 20034.761.556 kr.Markedet · 20044.895.844 kr.Markedet · 20052.060.318 kr.Markedet · 20063.107.808 kr.Markedet · 20075.138.478 kr.Markedet · 200820.544.102 kr.Markedet · 200924.327.928 kr.Markedet · 20112.829.204 kr.Markedet · 20121.473.898 kr.Markedet · 20138.746.596 kr.Markedet · 20142.923.162 kr.Markedet · 20153.600.488 kr.Markedet · 20162.314.288 kr.Markedet · 20171.417.000 kr.Markedet · 20182.452.500 kr.Markedet · 20194.624.652 kr.Markedet · 20204.805.810 kr.Markedet · 20216.799.856 kr.Markedet · 20222.846.208 kr.Markedet · 202312.716.594 kr.Markedet · 20245.450.000 kr.Markedet · 20258.477.802 kr.Markedet · 20268.345.258 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.240.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langskovvej 12, Langskov
8370 Hadsten		175 m²2,6 km29-10-20233.500.000 kr.20.000 kr./m²
Ødum Torv 5A, Ødum
8370 Hadsten		244 m²3,2 km12-11-20253.350.000 kr.13.730 kr./m²
Møllevej 21, Nielstrup Mk
8370 Hadsten		202 m²3,9 km25-05-20252.975.000 kr.14.728 kr./m²
Stobdrupvej 14, Rud
8370 Hadsten		198 m²4,4 km24-02-20257.700.000 kr.38.889 kr./m²
Tåstrupvej 48, Selling
8370 Hadsten		292 m²2,5 km24-06-20253.970.000 kr.13.596 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle
8370 Hadsten		165 m²3,4 km11-12-20243.595.000 kr.21.788 kr./m²
Rækkevej 16, Faurskov
8370 Hadsten		209 m²5,3 km22-04-20243.950.000 kr.18.900 kr./m²
Galtenvej 6, Galten
8370 Hadsten		160 m²4,0 km15-01-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Baskærvej 5, Voldum
8370 Hadsten		184 m²6,0 km22-05-20241.234.747 kr.6.711 kr./m²
Svejstrupvej 8, Svejstrup
8370 Hadsten		235 m²6,9 km21-05-20259.800.000 kr.41.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden