Pøt Strandby 34, Østrup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2022. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 79 m².1.756.881 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.829.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,30 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.037.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.037.500 kr.
2010mar.Ejerskifte
2008majEjerandel overdraget
2004majEjerskifte
1980apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 18, Østrup 7130 Juelsminde	80 m²	195 m	26-05-2025	1.805.000 kr.	22.562 kr./m²
Pøt Strandby 85, Østrup 7130 Juelsminde	77 m²	157 m	20-11-2024	1.527.000 kr.	19.831 kr./m²
Pøt Strandby 84, Østrup 7130 Juelsminde	83 m²	184 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	25.301 kr./m²
Pøt Strandby 53, Østrup 7130 Juelsminde	74 m²	119 m	13-12-2023	1.645.000 kr.	22.230 kr./m²
Pøt Strandby 145, Østrup 7130 Juelsminde	84 m²	228 m	26-05-2025	1.685.000 kr.	20.060 kr./m²
Pøt Strandby 195, Østrup 7130 Juelsminde	76 m²	445 m	21-06-2025	1.685.000 kr.	22.171 kr./m²
Pøt Strandby 233, Østrup 7130 Juelsminde	81 m²	554 m	19-12-2023	1.875.000 kr.	23.148 kr./m²
Pøt Strandby 73, Østrup 7130 Juelsminde	73 m²	153 m	02-04-2025	1.645.000 kr.	22.534 kr./m²
Pøt Strandby 288, Østrup 7130 Juelsminde	77 m²	608 m	20-09-2024	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Pøt Strandby 147, Østrup 7130 Juelsminde	85 m²	220 m	27-09-2025	1.475.000 kr.	17.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu