Prisvurdering · 4684 Holmegaard
Villa · 108 m² · bygget 1964
Villa på 108 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)
Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ahornvej 14, Fensmark 4684 Holmegaard | 112 m² | 48 m | 20-07-2025 | 2.195.000 kr. | 19.598 kr./m² |
| Ahornvej 17, Fensmark 4684 Holmegaard | 118 m² | 145 m | 26-05-2025 | 1.998.000 kr. | 16.932 kr./m² |
| Ahornvej 18, Fensmark 4684 Holmegaard | 95 m² | 99 m | 30-10-2023 | 1.215.000 kr. | 12.789 kr./m² |
| Ahornvej 22, Fensmark 4684 Holmegaard | 141 m² | 147 m | 10-09-2025 | 1.800.000 kr. | 12.766 kr./m² |
| Bøgevej 23, Fensmark 4684 Holmegaard | 111 m² | 113 m | 16-10-2023 | 1.798.000 kr. | 16.198 kr./m² |
| Vestervej 6, Fensmark 4684 Holmegaard | 104 m² | 129 m | 03-07-2026 | 2.925.000 kr. | 28.125 kr./m² |
| Stenskovvej 18A, Fensmark 4684 Holmegaard | 105 m² | 243 m | 22-04-2024 | 1.425.000 kr. | 13.571 kr./m² |
| Næstvedvej 16, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 166 m | 27-05-2025 | 1.200.000 kr. | 11.650 kr./m² |
| Kalkerupvej 35A, Fensmark 4684 Holmegaard | 108 m² | 599 m | 10-05-2026 | 2.295.000 kr. | 21.250 kr./m² |
| Hasselvej 11, Fensmark 4684 Holmegaard | 103 m² | 273 m | 31-10-2024 | 1.340.000 kr. | 13.010 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgTjørnevej 34, Fensmark4684 Holmegaard · 0,4 km væk173 m² 5 vær. 19712.898.000 kr.16.751 kr/m² · 89 dage på markedet
Til salgCPinjevej 6, Fensmark4684 Holmegaard · 0,4 km væk244 m² 5 vær. 19774.395.000 kr.18.012 kr/m² · 375 dage på markedet
Til salgEllegårdsvej 17, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk90 m² 3 vær. 19992.895.000 kr.32.167 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgDHolmegaardsvej 36, Fensmark4684 Holmegaard · 0,5 km væk183 m² 5 vær. 19613.495.000 kr.19.098 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgDGranvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk128 m² 4 vær. 19722.295.000 kr.17.930 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgB2Elverhøjvej 3B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk96 m² 4 vær. 20062.495.000 kr.25.990 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgBJordbærsvinget 18, Fensmark4684 Holmegaard · 0,7 km væk168 m² 5 vær. 20094.495.000 kr.26.756 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgA2015Rugmarken 1A, Fensmark4684 Holmegaard · 0,8 km væk107 m² 4 vær. 20212.798.000 kr.26.150 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2015Søkildevej 11B, Fensmark4684 Holmegaard · 0,8 km væk103 m² 3 vær. 20202.645.000 kr.25.680 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgE1Stadionvej 10, Fensmark4684 Holmegaard · 0,8 km væk105 m² 5 vær. 19531.898.000 kr.18.076 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgFlintevej 31, Fensmark4684 Holmegaard · 0,8 km væk124 m² 3 vær. 19982.295.000 kr.18.508 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgCKalkerupvej 20, Fensmark4684 Holmegaard · 1,0 km væk184 m² 8 vær. 18873.598.000 kr.19.554 kr/m² · 128 dage på markedet
eStatic