Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Kofod Anchers Vej 29

Villa · 171 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 874 m², 7 værelser, opført i 1948, renoveret i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.817 kr/m².5.412.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKofod gns: 37.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.882.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kofod Anchers Vej 22B
3060 Espergærde		180 m²33 m17-10-20246.750.000 kr.37.500 kr./m²
Kofod Anchers Vej 22A
3060 Espergærde		148 m²31 m21-01-20246.050.000 kr.40.878 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46
3060 Espergærde		153 m²297 m12-03-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16B
3060 Espergærde		205 m²81 m10-04-20266.800.000 kr.33.171 kr./m²
Kofod Anchers Vej 30
3060 Espergærde		124 m²133 m11-02-20253.300.000 kr.26.613 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A
3060 Espergærde		121 m²68 m09-04-20245.190.000 kr.42.893 kr./m²
Kofod Anchers Vej 17A
3060 Espergærde		114 m²176 m22-07-20264.600.000 kr.40.351 kr./m²
Kofod Anchers Vej 6
3060 Espergærde		95 m²228 m24-07-20253.650.000 kr.38.421 kr./m²
Hyrdevej 5
3060 Espergærde		170 m²369 m20-02-20246.580.000 kr.38.706 kr./m²
Krogen 5
3060 Espergærde		167 m²245 m17-12-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden