Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Astrup Vig 64, Astrup Vig

Fritidshus · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 2.520 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
2520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
945.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i Astrup VigMedian pris/m² for fritidshus i Astrup Vig (7870, sidste 24 mdr.): 13.438 kr/m² × 114 m².1.531.932 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk114 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.527.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,56 pct. siden jul. 2020
228k767k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2020600.000 kr.I dag · vores estimat1.527.333 kr.Markedet · 1992399.228 kr.Markedet · 1993684.000 kr.Markedet · 1994361.494 kr.Markedet · 1995409.716 kr.Markedet · 1996655.842 kr.Markedet · 1997672.942 kr.Markedet · 1998554.496 kr.Markedet · 1999463.068 kr.Markedet · 2000623.694 kr.Markedet · 2001675.906 kr.Markedet · 2002677.958 kr.Markedet · 2003651.966 kr.Markedet · 2004798.684 kr.Markedet · 2005812.364 kr.Markedet · 20061.127.802 kr.Markedet · 20072.158.476 kr.Markedet · 2008990.432 kr.Markedet · 2009949.962 kr.Markedet · 2010348.042 kr.Markedet · 20111.096.110 kr.Markedet · 20121.273.836 kr.Markedet · 20131.227.096 kr.Markedet · 20141.763.124 kr.Markedet · 2015803.244 kr.Markedet · 20161.406.076 kr.Markedet · 2017661.770 kr.Markedet · 2018509.580 kr.Markedet · 20192.385.336 kr.Markedet · 2020745.332 kr.Markedet · 20211.055.184 kr.Markedet · 20221.094.400 kr.Markedet · 20231.009.698 kr.Markedet · 20241.378.830 kr.Markedet · 2025911.202 kr.Markedet · 20261.759.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig
7870 Roslev		99 m²245 m24-10-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig
7870 Roslev		103 m²562 m07-11-20241.200.000 kr.11.650 kr./m²
Astrup Vig 140, Astrup Vig
7870 Roslev		130 m²299 m16-08-20241.100.000 kr.8.462 kr./m²
Astrup Vig 60, Astrup Vig
7870 Roslev		138 m²101 m04-12-20241.230.000 kr.8.913 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig
7870 Roslev		84 m²256 m13-11-20241.425.000 kr.16.964 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig
7870 Roslev		80 m²372 m09-02-20261.075.000 kr.13.438 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²389 m09-11-20241.150.000 kr.15.541 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig
7870 Roslev		73 m²427 m23-08-20251.085.000 kr.14.863 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig
7870 Roslev		74 m²529 m22-09-2025745.000 kr.10.068 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig
7870 Roslev		67 m²216 m26-10-20251.000.000 kr.14.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden