Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Jedsted Bjerge Vej 65, Jedsted

Villa · 210 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 6.880 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2009. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
6880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.518 kr/m².1.658.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.701.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,90 pct. siden okt. 2025
137k705k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202423. okt. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat1.701.719 kr.Markedet · 1992857.640 kr.Markedet · 1993649.950 kr.Markedet · 1994570.360 kr.Markedet · 1995504.630 kr.Markedet · 1996840.000 kr.Markedet · 1997734.160 kr.Markedet · 1998944.790 kr.Markedet · 1999690.690 kr.Markedet · 20001.791.930 kr.Markedet · 2001601.650 kr.Markedet · 20021.120.980 kr.Markedet · 20031.167.810 kr.Markedet · 20041.251.390 kr.Markedet · 2005986.790 kr.Markedet · 2006916.440 kr.Markedet · 20071.432.410 kr.Markedet · 20081.817.340 kr.Markedet · 20091.796.130 kr.Markedet · 20101.278.900 kr.Markedet · 20112.074.590 kr.Markedet · 2012959.280 kr.Markedet · 2013200.130 kr.Markedet · 2014744.450 kr.Markedet · 20151.431.150 kr.Markedet · 20161.388.520 kr.Markedet · 20171.946.070 kr.Markedet · 20181.172.430 kr.Markedet · 20191.312.500 kr.Markedet · 20201.520.820 kr.Markedet · 20211.977.360 kr.Markedet · 20222.187.570 kr.Markedet · 20232.411.010 kr.Markedet · 20241.816.290 kr.Markedet · 20252.044.980 kr.Markedet · 20261.758.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.701.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lucernemarken 2
6771 Gredstedbro		208 m²1,1 km11-11-20241.350.000 kr.6.490 kr./m²
Darumvej 2
6771 Gredstedbro		220 m²884 m16-12-20241.850.000 kr.8.409 kr./m²
Jedsted Klostervej 30, Jedsted
6771 Gredstedbro		203 m²1,0 km25-06-20252.195.000 kr.10.813 kr./m²
Aavej 33
6771 Gredstedbro		185 m²448 m24-02-20241.600.000 kr.8.649 kr./m²
Vestergade 1
6771 Gredstedbro		236 m²521 m23-07-20242.600.000 kr.11.017 kr./m²
Majsmarken 13
6771 Gredstedbro		189 m²773 m21-04-20241.165.000 kr.6.164 kr./m²
Kongeåvej 1
6771 Gredstedbro		165 m²641 m03-08-20251.560.000 kr.9.455 kr./m²
Majsmarken 18
6771 Gredstedbro		167 m²861 m19-03-20251.350.000 kr.8.084 kr./m²
Mejerivej 1, Gredsted
6771 Gredstedbro		191 m²1,8 km23-03-20251.860.000 kr.9.738 kr./m²
Valmuemarken 18
6771 Gredstedbro		165 m²859 m07-09-20261.050.000 kr.6.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden