Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Engvibevej 12, Yderby Lyng

Fritidshus · 70 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 70 m².1.943.760 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.684.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,54 pct. siden aug. 2020
146k691k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2020900.000 kr.30. nov. 2023675.000 kr.I dag · vores estimat1.684.380 kr.Markedet · 1992256.900 kr.Markedet · 1993148.540 kr.Markedet · 1994342.090 kr.Markedet · 1995245.770 kr.Markedet · 1996373.310 kr.Markedet · 1997247.730 kr.Markedet · 1998330.960 kr.Markedet · 1999232.750 kr.Markedet · 2000280.000 kr.Markedet · 2001272.440 kr.Markedet · 2002315.980 kr.Markedet · 2003533.750 kr.Markedet · 2004697.970 kr.Markedet · 2005577.990 kr.Markedet · 20061.019.410 kr.Markedet · 20071.181.250 kr.Markedet · 20081.228.290 kr.Markedet · 20091.269.800 kr.Markedet · 2010565.390 kr.Markedet · 20111.035.790 kr.Markedet · 20121.003.030 kr.Markedet · 20131.063.720 kr.Markedet · 2014637.770 kr.Markedet · 2015745.010 kr.Markedet · 2016799.540 kr.Markedet · 2017955.150 kr.Markedet · 2018796.740 kr.Markedet · 2019849.170 kr.Markedet · 20201.269.170 kr.Markedet · 20211.359.960 kr.Markedet · 20221.920.730 kr.Markedet · 20231.342.530 kr.Markedet · 20241.851.640 kr.Markedet · 20251.845.480 kr.Markedet · 20262.132.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.684.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2023nov.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvibevej 22, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		58 m²186 m16-06-20242.115.000 kr.36.466 kr./m²
Engvibevej 7, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		50 m²53 m12-05-20241.525.000 kr.30.500 kr./m²
Engvibevej 11, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		92 m²129 m02-09-20262.755.000 kr.29.946 kr./m²
Drosselsvinget 7B, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		68 m²144 m25-06-20252.245.000 kr.33.015 kr./m²
Fyrrekrogen 17, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		70 m²607 m01-05-20241.450.000 kr.20.714 kr./m²
Bülowsvej 7, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²506 m28-08-20251.995.000 kr.27.708 kr./m²
Søhusvej 9, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		65 m²340 m04-02-20262.250.000 kr.34.615 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²798 m01-10-20262.720.000 kr.37.260 kr./m²
Søhusvej 1, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		62 m²245 m12-03-20241.495.000 kr.24.113 kr./m²
Buskrosevej 21, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		72 m²1,0 km07-04-20241.995.000 kr.27.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden