Damhustorvet 9, 1. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1999. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 2643 m²
Bebygget areal: 1033 m²
Erhvervsareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.947.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.358 kr/m².2.589.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamhustorvet gns: 38.368 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 43.221 kr/m²-11,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.854.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,65 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2020majEjerskifte
2015majEjerskifte
2005dec.Ejerskifte
2004mar.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhustorvet 9, 2. tv 2610 Rødovre	68 m²	0 m	30-03-2025	1.945.000 kr.	28.603 kr./m²
Damhustorvet 11, 1. th 2610 Rødovre	67 m²	44 m	24-10-2023	2.475.000 kr.	36.940 kr./m²
Damhustorvet 3, 2. th 2610 Rødovre	52 m²	34 m	15-05-2025	2.365.000 kr.	45.481 kr./m²
Damhustorvet 3, 2. tv 2610 Rødovre	52 m²	34 m	11-05-2025	2.305.000 kr.	44.327 kr./m²
Roskildevej 283, st. th 2610 Rødovre	68 m²	61 m	10-07-2025	3.195.000 kr.	46.985 kr./m²
Roskildevej 283, 2. th 2610 Rødovre	68 m²	61 m	07-04-2025	2.395.000 kr.	35.221 kr./m²
Roskildevej 285, 2. th. 2610 Rødovre	68 m²	72 m	19-01-2026	3.065.000 kr.	45.074 kr./m²
Roskildevej 285, 2. th 2610 Rødovre	68 m²	72 m	18-01-2026	3.065.000 kr.	45.074 kr./m²
Roskildevej 299A, 2. tv 2610 Rødovre	68 m²	245 m	02-04-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Roskildevej 281, 1. th 2610 Rødovre	66 m²	53 m	23-08-2024	2.630.000 kr.	39.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu