Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Thiesensvej 1, Foldby

Villa · 158 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i FoldbyMedian pris/m² for villa i Foldby (8382, sidste 24 mdr.): 20.377 kr/m² × 158 m².3.219.566 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.871.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,37 pct. siden feb. 2026
316k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20262.725.000 kr.I dag · vores estimat2.871.411 kr.Markedet · 1992720.796 kr.Markedet · 1993886.538 kr.Markedet · 1994827.762 kr.Markedet · 1995739.914 kr.Markedet · 1996791.580 kr.Markedet · 1997937.256 kr.Markedet · 19981.121.168 kr.Markedet · 19991.217.232 kr.Markedet · 20001.616.656 kr.Markedet · 20011.250.886 kr.Markedet · 20021.174.888 kr.Markedet · 20031.288.964 kr.Markedet · 20041.410.624 kr.Markedet · 20051.837.382 kr.Markedet · 20062.145.640 kr.Markedet · 20071.994.750 kr.Markedet · 20082.374.266 kr.Markedet · 20092.059.056 kr.Markedet · 20102.320.862 kr.Markedet · 20112.313.752 kr.Markedet · 20122.008.812 kr.Markedet · 20131.924.440 kr.Markedet · 20142.393.700 kr.Markedet · 20151.829.324 kr.Markedet · 20161.759.804 kr.Markedet · 20172.537.480 kr.Markedet · 20182.026.350 kr.Markedet · 20191.572.890 kr.Markedet · 20202.962.500 kr.Markedet · 20213.231.890 kr.Markedet · 20223.173.904 kr.Markedet · 20233.392.892 kr.Markedet · 20243.352.286 kr.Markedet · 20253.320.212 kr.Markedet · 20263.402.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.871.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thiesensvej 8, Foldby
8382 Hinnerup		151 m²50 m22-08-20263.030.000 kr.20.066 kr./m²
Thiesensvej 19, Foldby
8382 Hinnerup		123 m²81 m13-11-20231.835.000 kr.14.919 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby
8382 Hinnerup		162 m²451 m20-12-20233.675.000 kr.22.685 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby
8382 Hinnerup		165 m²407 m08-06-20254.950.000 kr.30.000 kr./m²
Damsbrovej 61, Norring
8382 Hinnerup		156 m²678 m30-03-20242.795.000 kr.17.917 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby
8382 Hinnerup		170 m²499 m30-10-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby
8382 Hinnerup		174 m²316 m05-11-20242.905.000 kr.16.695 kr./m²
Korslystvej 5, Norring
8382 Hinnerup		151 m²802 m15-12-20253.890.000 kr.25.762 kr./m²
Fusagervej 21, Foldby
8382 Hinnerup		139 m²202 m07-11-20242.175.000 kr.15.647 kr./m²
Tinningvej 15, Foldby
8382 Hinnerup		140 m²303 m30-01-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden