Sivsangervej 16, Saksfjed Ø, 4970 Rødby — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 955 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Saksfjed ØMedian pris/m² for fritidshus i Saksfjed Ø (4970, sidste 24 mdr.): 15.653 kr/m² × 58 m².907.874 kr.
2Vores vurdering867.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,18 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2025 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 867.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
2003Bygget
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivsangervej 12, Saksfjed Ø 4970 Rødby	92 m²	49 m	06-01-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Drosselvænget 5, Saksfjed Ø 4970 Rødby	60 m²	330 m	29-07-2025	1.075.000 kr.	17.917 kr./m²
Mågevænget 19, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	60 m²	358 m	16-08-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Musvågevænget 6, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	54 m²	404 m	10-07-2024	675.000 kr.	12.500 kr./m²
Fasanvænget 7, Saksfjed Ø 4970 Rødby	64 m²	275 m	26-07-2025	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Spurvevænget 11, Saksfjed Ø 4970 Rødby	50 m²	72 m	22-12-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Solsortevænget 4, Saksfjed Ø 4970 Rødby	50 m²	208 m	28-09-2025	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Hyldtofte Strandvej 28, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	68 m²	615 m	18-06-2025	1.077.500 kr.	15.846 kr./m²
Høgevænget 4, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	69 m²	482 m	13-06-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Mågevænget 11, Hyldtofte Ø 4970 Rødby	70 m²	394 m	31-03-2025	950.000 kr.	13.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu