Slagterivej 18

Villa · 197 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.464 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Erhvervsareal: 14 m²
Grundareal: 1464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.734 kr/m².1.991.600 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.063.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,39 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsøvej 48 7200 Grindsted	199 m²	803 m	16-12-2024	2.021.000 kr.	10.156 kr./m²
Dalsøvej 21 7200 Grindsted	190 m²	643 m	22-02-2024	1.485.000 kr.	7.816 kr./m²
Dalsøvej 145 7200 Grindsted	190 m²	1,0 km	11-10-2024	2.105.000 kr.	11.079 kr./m²
Granvej 8 7200 Grindsted	188 m²	970 m	22-06-2025	2.300.000 kr.	12.234 kr./m²
Hørlycks Alle 8 7200 Grindsted	179 m²	651 m	01-06-2025	1.795.000 kr.	10.028 kr./m²
Jagtvej 1 7200 Grindsted	189 m²	1,1 km	22-09-2024	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
J P Jensens Vej 6 7200 Grindsted	178 m²	745 m	08-04-2024	2.260.000 kr.	12.697 kr./m²
Jasminvej 8 7200 Grindsted	199 m²	1,5 km	12-09-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Dalbo 15 7200 Grindsted	172 m²	645 m	21-11-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Daltoften 5 7200 Grindsted	168 m²	527 m	13-04-2025	1.600.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu