Troldestien 4, Kårup

Fritidshus · 73 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.194 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 73 m².2.276.651 kr.
2Vores vurdering2.068.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,90 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2004majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nissestien 19, Kårup 4540 Fårevejle	71 m²	346 m	16-03-2025	2.165.000 kr.	30.493 kr./m²
Rørmosen 10, Kårup 4540 Fårevejle	74 m²	483 m	25-06-2026	2.227.300 kr.	30.099 kr./m²
Stihøjvej 63 4540 Fårevejle	68 m²	79 m	07-05-2026	2.495.000 kr.	36.691 kr./m²
Nissestien 15, Kårup 4540 Fårevejle	76 m²	378 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	39.408 kr./m²
Elverstien 13, Kårup 4540 Fårevejle	78 m²	216 m	24-10-2025	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Stihøjvej 36 4540 Fårevejle	66 m²	91 m	02-07-2025	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Stihøjvej 53 4540 Fårevejle	65 m²	207 m	04-11-2024	1.620.000 kr.	24.923 kr./m²
Nissestien 25, Kårup 4540 Fårevejle	67 m²	442 m	24-07-2025	2.735.000 kr.	40.821 kr./m²
Rørmosen 27, Kårup 4540 Fårevejle	68 m²	592 m	25-08-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Elverstien 1, Kårup 4540 Fårevejle	64 m²	158 m	07-08-2025	2.300.000 kr.	35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu