Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Rosenlunden 21

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 972 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
972 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.466 kr/m².1.457.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.498.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,32 pct. siden okt. 2020
292k855k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20201.450.000 kr.I dag · vores estimat1.498.131 kr.Markedet · 1992601.916 kr.Markedet · 1993373.700 kr.Markedet · 1994782.328 kr.Markedet · 1995586.968 kr.Markedet · 1996613.460 kr.Markedet · 1997496.096 kr.Markedet · 1998474.636 kr.Markedet · 1999820.660 kr.Markedet · 2000794.464 kr.Markedet · 2001704.924 kr.Markedet · 2002944.092 kr.Markedet · 2003973.248 kr.Markedet · 2004997.224 kr.Markedet · 2005900.136 kr.Markedet · 2006605.024 kr.Markedet · 20071.314.240 kr.Markedet · 20081.110.740 kr.Markedet · 20091.549.412 kr.Markedet · 2010686.572 kr.Markedet · 2011760.424 kr.Markedet · 2012862.396 kr.Markedet · 20131.456.172 kr.Markedet · 2014942.464 kr.Markedet · 2015617.604 kr.Markedet · 2016843.008 kr.Markedet · 20171.068.412 kr.Markedet · 20181.175.268 kr.Markedet · 20191.258.740 kr.Markedet · 20201.433.824 kr.Markedet · 20211.459.428 kr.Markedet · 20221.756.612 kr.Markedet · 20231.661.892 kr.Markedet · 20241.521.440 kr.Markedet · 20251.632.292 kr.Markedet · 20261.601.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1980majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenlunden 24
5471 Søndersø		142 m²96 m13-05-20261.555.000 kr.10.951 kr./m²
Rosenlunden 36
5471 Søndersø		140 m²113 m06-04-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Rosenlunden 2B
5471 Søndersø		125 m²116 m11-05-20251.555.000 kr.12.440 kr./m²
Rosenlunden 41
5471 Søndersø		106 m²79 m19-05-20261.145.000 kr.10.802 kr./m²
Rosenlunden 25
5471 Søndersø		105 m²38 m11-09-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Rosenlunden 16
5471 Søndersø		211 m²54 m08-09-20251.885.000 kr.8.934 kr./m²
Mejerivej 33
5471 Søndersø		149 m²157 m18-01-20251.755.000 kr.11.779 kr./m²
Havrevænget 36
5471 Søndersø		150 m²158 m06-11-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Kornvænget 9
5471 Søndersø		148 m²498 m29-09-20241.300.000 kr.8.784 kr./m²
Mejerivej 20
5471 Søndersø		140 m²191 m06-06-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden