Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Landsbyen 3B

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.270 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
927.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.282 kr/m².7.997.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.605.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,43 pct. siden dec. 2025
880k2,6M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20255.575.000 kr.I dag · vores estimat7.605.746 kr.Markedet · 1992930.720 kr.Markedet · 19931.074.220 kr.Markedet · 19941.249.640 kr.Markedet · 19951.236.760 kr.Markedet · 19961.342.320 kr.Markedet · 19971.433.880 kr.Markedet · 19981.811.740 kr.Markedet · 19992.018.940 kr.Markedet · 20002.058.700 kr.Markedet · 20011.820.840 kr.Markedet · 20022.275.000 kr.Markedet · 20032.205.420 kr.Markedet · 20042.462.040 kr.Markedet · 20052.656.220 kr.Markedet · 20063.941.420 kr.Markedet · 20073.752.560 kr.Markedet · 20083.486.980 kr.Markedet · 20093.037.160 kr.Markedet · 20102.911.720 kr.Markedet · 20113.188.080 kr.Markedet · 20123.147.900 kr.Markedet · 20132.620.940 kr.Markedet · 20143.437.420 kr.Markedet · 20152.980.320 kr.Markedet · 20163.696.700 kr.Markedet · 20173.841.460 kr.Markedet · 20183.734.780 kr.Markedet · 20193.992.100 kr.Markedet · 20204.661.160 kr.Markedet · 20215.112.380 kr.Markedet · 20225.257.000 kr.Markedet · 20234.728.920 kr.Markedet · 20245.915.560 kr.Markedet · 20255.840.660 kr.Markedet · 20266.625.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
5.575.000 kr.
I dag · vores estimat
7.605.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.575.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1971mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettingevej 23
2970 Hørsholm		146 m²1,5 km11-02-20263.500.000 kr.23.973 kr./m²
Donsevej 7
2970 Hørsholm		130 m²1,9 km21-08-20246.700.000 kr.51.538 kr./m²
Damsholtevej 25, Gunderød
2970 Hørsholm		137 m²2,4 km14-11-20254.250.000 kr.31.022 kr./m²
Grønnegade 32
2970 Hørsholm		132 m²2,1 km14-06-20243.500.000 kr.26.515 kr./m²
Grønnegade 19
2970 Hørsholm		153 m²2,0 km25-09-20256.750.000 kr.44.118 kr./m²
Overdamsvej 6
2970 Hørsholm		137 m²2,6 km22-04-20254.200.000 kr.30.657 kr./m²
Grønnegade 38
2970 Hørsholm		154 m²2,2 km19-05-202515.400.000 kr.100.000 kr./m²
Stumpedyssevej 8
2970 Hørsholm		170 m²1,5 km10-01-202620.975.000 kr.123.382 kr./m²
Grønnegade 13
2970 Hørsholm		166 m²1,9 km22-04-20268.300.000 kr.50.000 kr./m²
Isterød Byvej 11A
2970 Hørsholm		124 m²2,6 km01-12-20256.400.000 kr.51.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden