Runestien 5, Skoven

Fritidshus · 65 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 904 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 65 m².1.272.375 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.173.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,52 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2020 · Alm. Salg: 801.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg801.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketoften 9, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	104 m	07-08-2024	1.215.000 kr.	19.597 kr./m²
Grantoften 2, Skoven 3630 Jægerspris	64 m²	452 m	11-11-2023	785.000 kr.	12.266 kr./m²
Birketoften 11, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	81 m	19-04-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Klokkervej 12, Skoven 3630 Jægerspris	65 m²	703 m	24-04-2026	1.165.000 kr.	17.923 kr./m²
Pilehegnet 15, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	452 m	12-05-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Klokkervej 7, Skoven 3630 Jægerspris	64 m²	772 m	28-09-2024	775.000 kr.	12.109 kr./m²
Præstegaardsvej 27, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	333 m	07-07-2025	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Egetoften 10, Skoven 3630 Jægerspris	68 m²	590 m	22-05-2026	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Egetoften 1, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	592 m	02-02-2025	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Bag Skovens Brugs 3 3630 Jægerspris	62 m²	626 m	12-04-2026	1.145.000 kr.	18.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu