Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Amalievej 6

Villa · 143 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.442 kr/m².3.216.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmalievej gns: 18.235 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.324.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,13 pct. siden nov. 2020
350k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat3.324.529 kr.Markedet · 1992662.519 kr.Markedet · 1993776.204 kr.Markedet · 1994616.330 kr.Markedet · 1995834.262 kr.Markedet · 19961.202.487 kr.Markedet · 19971.105.962 kr.Markedet · 19981.280.565 kr.Markedet · 19991.380.236 kr.Markedet · 20001.671.384 kr.Markedet · 20011.173.887 kr.Markedet · 20021.625.481 kr.Markedet · 20031.825.395 kr.Markedet · 20041.818.674 kr.Markedet · 20051.882.023 kr.Markedet · 20062.340.195 kr.Markedet · 20073.221.647 kr.Markedet · 20082.605.031 kr.Markedet · 20091.630.057 kr.Markedet · 20101.992.562 kr.Markedet · 20112.251.249 kr.Markedet · 20121.465.750 kr.Markedet · 20132.102.958 kr.Markedet · 20142.221.219 kr.Markedet · 20151.787.500 kr.Markedet · 20161.815.957 kr.Markedet · 20172.055.339 kr.Markedet · 20182.589.015 kr.Markedet · 20192.748.317 kr.Markedet · 20202.528.669 kr.Markedet · 20213.454.165 kr.Markedet · 20222.636.777 kr.Markedet · 20232.815.670 kr.Markedet · 20243.205.202 kr.Markedet · 20253.007.290 kr.Markedet · 20263.046.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.324.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amalievej 13
3550 Slangerup		126 m²105 m24-08-20253.800.000 kr.30.159 kr./m²
Amalievej 5
3550 Slangerup		170 m²100 m11-09-20243.100.000 kr.18.235 kr./m²
Amalievej 12
3550 Slangerup		216 m²41 m27-04-20253.850.000 kr.17.824 kr./m²
Vandtårnsvej 5
3550 Slangerup		149 m²146 m22-02-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²
Thyravej 4
3550 Slangerup		144 m²430 m19-02-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Blommevang 4
3550 Slangerup		139 m²288 m25-11-20253.200.000 kr.23.022 kr./m²
Havremarken 23
3550 Slangerup		149 m²189 m07-10-20243.795.000 kr.25.470 kr./m²
Parkvej 25
3550 Slangerup		142 m²569 m29-01-20263.025.000 kr.21.303 kr./m²
Jordhøj Bakke 5, Jordhøj
3550 Slangerup		143 m²629 m03-11-20253.095.000 kr.21.643 kr./m²
Morænevej 19, Jordhøj
3550 Slangerup		144 m²624 m15-01-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden