Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Petersborgvej 91

Rækkehus · 115 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 115 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1957
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
566 m²
Bebygget areal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.941.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.138.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.184 kr/m².1.883.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPetersborgvej gns: 18.826 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.844.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,92 pct. siden dec. 2025
462k1,2M1,9M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20252.275.000 kr.I dag · vores estimat1.844.595 kr.Markedet · 1992757.965 kr.Markedet · 19931.097.905 kr.Markedet · 1994461.840 kr.Markedet · 1995646.875 kr.Markedet · 1996864.915 kr.Markedet · 1997817.995 kr.Markedet · 19981.355.505 kr.Markedet · 1999812.015 kr.Markedet · 20001.046.615 kr.Markedet · 20011.256.490 kr.Markedet · 20021.094.340 kr.Markedet · 20031.052.135 kr.Markedet · 20041.121.480 kr.Markedet · 20051.229.235 kr.Markedet · 2006920.460 kr.Markedet · 20071.833.445 kr.Markedet · 20081.386.555 kr.Markedet · 20091.624.490 kr.Markedet · 20101.934.760 kr.Markedet · 20111.577.915 kr.Markedet · 20122.395.910 kr.Markedet · 20131.838.965 kr.Markedet · 20141.867.255 kr.Markedet · 20152.280.795 kr.Markedet · 20162.436.390 kr.Markedet · 20172.243.075 kr.Markedet · 20182.673.520 kr.Markedet · 20192.652.015 kr.Markedet · 20202.075.520 kr.Markedet · 20212.949.520 kr.Markedet · 20222.813.820 kr.Markedet · 20232.846.020 kr.Markedet · 20243.082.460 kr.Markedet · 20252.619.470 kr.Markedet · 20262.701.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2025 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.844.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersborgvej 93
9000 Aalborg		115 m²45 m10-02-20252.250.000 kr.19.565 kr./m²
Petersborgvej 71
9000 Aalborg		115 m²45 m13-10-20232.165.000 kr.18.826 kr./m²
Petersborgvej 79
9000 Aalborg		114 m²31 m30-03-20251.575.000 kr.13.816 kr./m²
Petersborgvej 87
9000 Aalborg		112 m²15 m01-05-20251.950.000 kr.17.411 kr./m²
Petersborgvej 95
9000 Aalborg		112 m²41 m03-11-20251.725.000 kr.15.402 kr./m²
Petersborgvej 25
9000 Aalborg		79 m²688 m20-11-20251.725.000 kr.21.835 kr./m²
Karnersvej 20
9000 Aalborg		110 m²427 m12-11-20251.795.000 kr.16.318 kr./m²
Søndervangsvej 35
9000 Aalborg		116 m²925 m26-06-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²
Søndervangsvej 23
9000 Aalborg		116 m²928 m25-03-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²
Søndervangsvej 65
9000 Aalborg		116 m²936 m22-05-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden