Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellebuen 23, Trørød

Villa · 196 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 196 m².10.641.624 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.361.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,14 pct. siden jun. 2020
1,2M4,3M7,4M10,5M13,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20208.820.000 kr.31. jul. 20218.820.000 kr.I dag · vores estimat9.361.829 kr.Markedet · 19921.376.704 kr.Markedet · 19931.220.492 kr.Markedet · 19941.633.268 kr.Markedet · 19952.519.972 kr.Markedet · 19962.658.740 kr.Markedet · 19972.090.732 kr.Markedet · 19982.040.948 kr.Markedet · 19992.041.536 kr.Markedet · 20002.459.604 kr.Markedet · 20012.458.624 kr.Markedet · 20023.121.496 kr.Markedet · 20033.651.676 kr.Markedet · 20043.667.748 kr.Markedet · 20054.865.700 kr.Markedet · 20066.372.940 kr.Markedet · 200713.160.028 kr.Markedet · 20085.880.000 kr.Markedet · 20094.742.024 kr.Markedet · 20105.756.716 kr.Markedet · 20113.797.892 kr.Markedet · 20124.118.352 kr.Markedet · 20134.786.124 kr.Markedet · 20146.398.420 kr.Markedet · 20155.756.716 kr.Markedet · 20165.982.508 kr.Markedet · 20176.958.000 kr.Markedet · 20186.064.828 kr.Markedet · 20197.889.196 kr.Markedet · 20207.753.564 kr.Markedet · 20219.098.908 kr.Markedet · 20229.740.416 kr.Markedet · 20238.534.624 kr.Markedet · 20249.179.268 kr.Markedet · 202510.327.044 kr.Markedet · 202612.488.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
8.820.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
8.820.000 kr.
I dag · vores estimat
9.361.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte8.820.000 kr.
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg8.820.000 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellebuen 10, Trørød
2950 Vedbæk		199 m²146 m01-09-20258.200.000 kr.41.206 kr./m²
Ellebuen 3, Trørød
2950 Vedbæk		138 m²226 m24-07-20246.950.000 kr.50.362 kr./m²
Ellebuen 1, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²248 m22-04-20256.300.000 kr.48.092 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²618 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²426 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²791 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød
2950 Vedbæk		198 m²972 m18-12-20239.600.000 kr.48.485 kr./m²
Ellefolden 15, Trørød
2950 Vedbæk		173 m²206 m13-07-20267.600.000 kr.43.931 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²671 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød
2950 Vedbæk		197 m²1,2 km22-04-202611.250.000 kr.57.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden