Poppelbakken 12

Villa · 103 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.022 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1022 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.350 kr/m².1.664.550 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.390.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,51 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1986Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelbakken 7 4400 Kalundborg	109 m²	103 m	13-05-2025	1.601.500 kr.	14.693 kr./m²
Poppelbakken 18 4400 Kalundborg	123 m²	73 m	10-11-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Poppelbakken 16 4400 Kalundborg	150 m²	53 m	13-01-2025	2.150.000 kr.	14.333 kr./m²
Poppelbakken 21 4400 Kalundborg	150 m²	102 m	15-05-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Gl Nyrupvej 11 4400 Kalundborg	103 m²	338 m	16-02-2024	1.499.000 kr.	14.553 kr./m²
Trøjeløkkevej 44 4400 Kalundborg	106 m²	206 m	13-11-2023	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Bøgebakken 10 4400 Kalundborg	101 m²	349 m	10-06-2026	1.945.000 kr.	19.257 kr./m²
Granlyvænget 32 4400 Kalundborg	103 m²	600 m	04-06-2026	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Gl Nyrupvej 14 4400 Kalundborg	108 m²	317 m	23-02-2025	1.055.000 kr.	9.769 kr./m²
Bøgebakken 18 4400 Kalundborg	110 m²	203 m	17-06-2024	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu