Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fasanvej 16

Rækkehus · 125 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
965.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.602 kr/m².1.347.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering965.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,60 pct. siden jun. 2020
199k796k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2020650.000 kr.I dag · vores estimat965.901 kr.Markedet · 1992472.625 kr.Markedet · 1993416.625 kr.Markedet · 1994479.875 kr.Markedet · 1995534.750 kr.Markedet · 1996487.500 kr.Markedet · 1997571.375 kr.Markedet · 1998520.875 kr.Markedet · 1999283.500 kr.Markedet · 2000475.000 kr.Markedet · 2001641.750 kr.Markedet · 2002817.250 kr.Markedet · 2003750.625 kr.Markedet · 2004738.625 kr.Markedet · 2005199.375 kr.Markedet · 2006826.125 kr.Markedet · 20072.583.875 kr.Markedet · 2008868.250 kr.Markedet · 2009422.250 kr.Markedet · 2010905.375 kr.Markedet · 2011907.625 kr.Markedet · 2012827.250 kr.Markedet · 2013508.875 kr.Markedet · 20141.115.625 kr.Markedet · 2015613.375 kr.Markedet · 20161.283.625 kr.Markedet · 2017648.750 kr.Markedet · 2018920.125 kr.Markedet · 20191.255.750 kr.Markedet · 20201.993.000 kr.Markedet · 2021974.500 kr.Markedet · 2022748.750 kr.Markedet · 20232.072.750 kr.Markedet · 20241.175.500 kr.Markedet · 20251.038.750 kr.Markedet · 2026817.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
965.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel650.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 14
7900 Nykøbing M		160 m²15 m12-03-20261.275.000 kr.7.969 kr./m²
Sommervej 18A
7900 Nykøbing M		127 m²795 m18-02-20251.170.000 kr.9.213 kr./m²
Maagevej 38
7900 Nykøbing M		115 m²665 m22-05-20241.560.000 kr.13.565 kr./m²
Riis Alle 10
7900 Nykøbing M		109 m²415 m23-03-2025800.000 kr.7.339 kr./m²
Riis Alle 8
7900 Nykøbing M		108 m²412 m23-03-2025800.000 kr.7.407 kr./m²
Lupinvej 9
7900 Nykøbing M		116 m²1,1 km19-03-2024950.000 kr.8.190 kr./m²
Lupinvej 19
7900 Nykøbing M		116 m²1,1 km21-08-20241.095.000 kr.9.440 kr./m²
Lupinvej 37
7900 Nykøbing M		135 m²1,2 km24-09-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Toftegade 11
7900 Nykøbing M		136 m²1,2 km28-04-20262.425.000 kr.17.831 kr./m²
Toftegade 11
7900 Nykøbing M		136 m²1,2 km17-02-20252.150.000 kr.15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden