Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Solsortevej 5

Villa · 104 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 459 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.041 kr/m².1.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 11.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 12.709 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.505.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1973sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergårdsvej 10B
8740 Brædstrup		104 m²338 m28-08-20251.350.000 kr.12.981 kr./m²
Drosselvej 9
8740 Brædstrup		110 m²69 m26-05-20251.345.000 kr.12.227 kr./m²
Drosselvej 7
8740 Brædstrup		111 m²67 m28-08-20251.500.000 kr.13.514 kr./m²
Enghaven 8
8740 Brædstrup		110 m²332 m05-08-20241.195.000 kr.10.864 kr./m²
Rådhusgade 4
8740 Brædstrup		108 m²533 m22-09-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Nygade 20
8740 Brædstrup		109 m²536 m23-10-20251.200.000 kr.11.009 kr./m²
Østergade 57
8740 Brædstrup		99 m²539 m12-11-20231.350.000 kr.13.636 kr./m²
Skovbrynet 6
8740 Brædstrup		107 m²696 m30-10-20231.100.000 kr.10.280 kr./m²
Fredsbovej 15A
8740 Brædstrup		110 m²483 m05-05-20242.080.000 kr.18.909 kr./m²
Tranevej 1
8740 Brædstrup		117 m²169 m30-04-20251.755.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden