Rosenvænget 1

Fritidshus · 47 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.028 kr/m².1.540.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.401.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,50 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2020 · Alm. Salg: 930.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 668.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte668.750 kr.
2021mar.Ejerandel overdraget
2020jul.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 5 4872 Idestrup	45 m²	432 m	03-03-2025	850.000 kr.	18.889 kr./m²
Kystvej 23 4872 Idestrup	50 m²	284 m	02-07-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²
Gøgevænget 22 4872 Idestrup	46 m²	810 m	25-04-2026	1.455.000 kr.	31.630 kr./m²
Ellevænget 50 4872 Idestrup	49 m²	747 m	28-08-2026	1.905.000 kr.	38.878 kr./m²
Ellevænget 21 4872 Idestrup	51 m²	562 m	08-04-2024	1.605.000 kr.	31.471 kr./m²
Falkevej 44 4872 Idestrup	50 m²	747 m	06-10-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Uglevej 6 4872 Idestrup	40 m²	309 m	21-05-2024	1.795.000 kr.	44.875 kr./m²
Digevej 8 4872 Idestrup	55 m²	169 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Solsortvejen 7 4872 Idestrup	44 m²	1,2 km	05-09-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Skovduevejen 27 4872 Idestrup	50 m²	1,2 km	01-05-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu