Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Tonysvej 8

Villa · 178 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 724 m², 7 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.555 kr/m².16.620.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTonysvej gns: 77.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.559.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,89 pct. siden sep. 2020
1,3M5,4M9,6M13,7M17,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20209.400.000 kr.I dag · vores estimat14.559.758 kr.Markedet · 19921.596.126 kr.Markedet · 19931.541.836 kr.Markedet · 19941.857.786 kr.Markedet · 19952.098.264 kr.Markedet · 19961.870.602 kr.Markedet · 19972.250.810 kr.Markedet · 19982.388.938 kr.Markedet · 19992.573.168 kr.Markedet · 20003.211.120 kr.Markedet · 20013.731.592 kr.Markedet · 20023.816.854 kr.Markedet · 20033.191.896 kr.Markedet · 20044.058.756 kr.Markedet · 20055.085.816 kr.Markedet · 20067.754.392 kr.Markedet · 20076.191.730 kr.Markedet · 20086.892.516 kr.Markedet · 20095.114.296 kr.Markedet · 20105.340.000 kr.Markedet · 20116.249.936 kr.Markedet · 20127.309.214 kr.Markedet · 20136.916.190 kr.Markedet · 20146.103.264 kr.Markedet · 20157.444.672 kr.Markedet · 20167.998.786 kr.Markedet · 20179.049.164 kr.Markedet · 201810.173.590 kr.Markedet · 20199.918.694 kr.Markedet · 202010.906.416 kr.Markedet · 202112.250.850 kr.Markedet · 202216.275.074 kr.Markedet · 202312.746.224 kr.Markedet · 202414.034.588 kr.Markedet · 202514.542.244 kr.Markedet · 202615.914.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
14.559.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²41 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²185 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Tonysvej 6
2920 Charlottenlund		194 m²19 m08-11-202514.340.000 kr.73.918 kr./m²
Tonysvej 42
2920 Charlottenlund		191 m²342 m20-05-202615.500.000 kr.81.152 kr./m²
Tonysvej 3
2920 Charlottenlund		200 m²72 m15-05-202614.850.000 kr.74.250 kr./m²
Tonysvej 39
2920 Charlottenlund		156 m²282 m12-02-202517.750.000 kr.113.782 kr./m²
Tonysvej 12
2920 Charlottenlund		220 m²44 m26-03-202416.700.000 kr.75.909 kr./m²
Tonysvej 43
2920 Charlottenlund		217 m²317 m14-08-202516.700.000 kr.76.959 kr./m²
Tonysvej 17
2920 Charlottenlund		245 m²85 m19-03-202518.865.000 kr.77.000 kr./m²
Ingersvej 10
2920 Charlottenlund		183 m²81 m09-06-202618.300.000 kr.100.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden