Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3730 Nexø

Søborgstræde 6, Nexø

Villa · 270 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 2002. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 270 m².3.415.230 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.153.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,33 pct. siden aug. 2020
243k1,3M2,3M3,3M4,4M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20202.200.000 kr.I dag · vores estimat3.153.319 kr.Markedet · 1996909.360 kr.Markedet · 19971.062.990 kr.Markedet · 19981.116.720 kr.Markedet · 19991.283.310 kr.Markedet · 20001.069.470 kr.Markedet · 20011.427.220 kr.Markedet · 20021.943.190 kr.Markedet · 20032.064.690 kr.Markedet · 20041.350.000 kr.Markedet · 20051.301.940 kr.Markedet · 20061.854.090 kr.Markedet · 20071.930.500 kr.Markedet · 20082.269.350 kr.Markedet · 20092.964.870 kr.Markedet · 20102.161.080 kr.Markedet · 20113.902.850 kr.Markedet · 20122.551.230 kr.Markedet · 20133.085.830 kr.Markedet · 20142.454.030 kr.Markedet · 20152.064.690 kr.Markedet · 20161.932.930 kr.Markedet · 20172.006.910 kr.Markedet · 20181.928.610 kr.Markedet · 20191.805.220 kr.Markedet · 20202.488.320 kr.Markedet · 20212.880.900 kr.Markedet · 20223.185.730 kr.Markedet · 20233.091.500 kr.Markedet · 20242.793.420 kr.Markedet · 20253.316.680 kr.Markedet · 20263.811.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.153.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Postvej 35, Nexø
3730 Nexø		270 m²431 m25-05-20252.998.000 kr.11.104 kr./m²
Stormgade 5, Nexø
3730 Nexø		242 m²211 m28-06-20241.995.000 kr.8.244 kr./m²
Kirkestræde 45, Nexø
3730 Nexø		225 m²220 m06-08-20241.900.000 kr.8.444 kr./m²
Vibevænget 4, Nexø
3730 Nexø		246 m²1,2 km20-07-20261.875.000 kr.7.622 kr./m²
Kirkestræde 2, Nexø
3730 Nexø		204 m²241 m27-11-20232.195.000 kr.10.760 kr./m²
Ø Slamravej 3, Bodilsker
3730 Nexø		288 m²1,8 km14-10-20242.280.000 kr.7.917 kr./m²
Kalkbrænderivej 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²673 m19-03-20261.515.000 kr.7.180 kr./m²
Mølleby 4, Nexø
3730 Nexø		211 m²706 m15-08-20241.750.000 kr.8.294 kr./m²
Mølleby 20, Nexø
3730 Nexø		199 m²581 m15-08-20241.950.000 kr.9.799 kr./m²
Ndr. Strandvej 43, Nexø
3730 Nexø		213 m²1,1 km20-05-20251.800.000 kr.8.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden